根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)就開展2025年度公共租賃住房合同續(xù)簽相關(guān)事宜通知如下：

　　一、續(xù)租條件

　　承租個人（家庭）仍有住房保障需求、同時滿足以下條件的，可申請續(xù)租：

　　（一）承租人及家庭成員符合《深圳市保障性住房條例》或《深圳市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的輪候公共租賃住房申請條件；

　　（二）承租人及家庭成員在租住期間未違反我市保障性住房的相關(guān)規(guī)定；

　　（三）承租人及家庭成員在租住期間未欠繳租金。

　　二、續(xù)租情況

　　經(jīng)統(tǒng)計，本年度共有3008戶承租個人（家庭）需開展合同續(xù)租事宜（詳見附件1）。  

　　三、網(wǎng)上續(xù)租時限要求

　　請承租個人（家庭）務(wù)必在租賃合同期限屆滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租申請，按照操作手冊（附件2）通過深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)登錄深圳市公共住房基礎(chǔ)信息平臺申請續(xù)租。租賃合同期滿因承租個人（家庭）原因未辦理完成續(xù)租手續(xù)的，我局將按照《深圳市福田區(qū)公共租賃住房租賃合同》相關(guān)約定進(jìn)行處理。

　　四、續(xù)租程序

　　（一）承租個人（家庭）的續(xù)約方式為網(wǎng)上續(xù)租，《深圳市公共租賃住房管理辦法》施行之日前（2023年8月1日前，不包含8月1日）承租公共租賃住房的承租個人（家庭）申請續(xù)租可自主選擇適用原政策或者該辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)民政部門認(rèn)定，符合在保的特困人員、低保、低保邊緣家庭無需提交收入財產(chǎn)狀況審核申請，自主選擇兩類辦法其中一類即可。

　　1.選擇按照原政策續(xù)簽公共租賃住房且符合續(xù)租條件的，不審核家庭收入財產(chǎn)狀況，租金按照原政策租金定價規(guī)則確定。

　　申請流程如下（具體操作詳見附件2）：

　　2.選擇按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的,應(yīng)先進(jìn)行申請收入財產(chǎn)核對，申請通過后，續(xù)租時將不再適用原辦法。

　　申請流程如下（具體操作詳見附件2）：

　　注意：（1）選擇按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，申請收入財產(chǎn)核對后未按要求到福田區(qū)住房事務(wù)中心提交【深圳市公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報表】以及【承諾和授權(quán)書】、超過收入財產(chǎn)限額的認(rèn)租家庭，均視為選擇適用原政策續(xù)簽。

　　（2）未按要求在規(guī)定時間內(nèi)到上述地址提交材料、超過收入財產(chǎn)限額未重新申請適用原政策續(xù)租或者在主管部門審核通過續(xù)租資格后，申請人未發(fā)起續(xù)租合同簽署，導(dǎo)致租賃合同期滿未辦理完成續(xù)租手續(xù)的，租賃合同自動終止，我局將按照《深圳市福田區(qū)公共租賃住房租賃合同》相關(guān)約定進(jìn)行處理。

　　（二）根據(jù)《深圳市福田區(qū)公共租賃住房租賃合同》約定，乙方住房、戶籍、婚姻、人口等情況發(fā)生變化的，在發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，持相關(guān)材料到甲方辦理信息變更。

　　承租人在續(xù)簽前應(yīng)先進(jìn)行信息變更，信息變更完成后符合續(xù)簽條件的，再按規(guī)定完成續(xù)簽。

　　操作流程如下：

　　五、重要提示

　　（一）承租個人（家庭）無續(xù)租意愿、未能在規(guī)定時間提交續(xù)簽申請以及不再符合續(xù)租資格的，應(yīng)于續(xù)簽時間結(jié)束前繳清租金并辦理退租等相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理的，福田區(qū)住房和建設(shè)局將依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定及租賃合同的約定收回住房。

　　（二）承租個人（家庭）在承租期間有《深圳市公共租賃住房管理辦法》第三十一條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)自該情形發(fā)生之日起三個月以內(nèi)騰退公共租賃住房。

　　（三）承租個人（家庭）人口數(shù)減少不再符合原配租公告中住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請續(xù)租，對超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場參考租金計收。

　　（四）2023年8月1日前承租的承租個人（家庭）適用新政策《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定續(xù)租后，后續(xù)再申請續(xù)租均按照新政策規(guī)定審核家庭收入財產(chǎn)狀況，續(xù)租時其他條件符合，但家庭收入財產(chǎn)超過公共租賃住房收入財產(chǎn)限額的，應(yīng)當(dāng)主動騰退公共租賃住房，確有居住需求不能騰退的，按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》第三十一條規(guī)定確定租金。

　　六、異議處理

　　如發(fā)現(xiàn)本次公示信息與實際情況不符或?qū)Σ环侠m(xù)約資格有異議的，應(yīng)當(dāng)在本次公示期間持相關(guān)證明材料到福田區(qū)住房事務(wù)中心提交復(fù)核申請。經(jīng)復(fù)核符合條件的，將按程序通知一并續(xù)租。逾期未提交有關(guān)材料的，視為對公示信息無異議。

　　七、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實，提倡實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　投訴舉報電話：0755-82575671，地址：福田區(qū)住房事務(wù)中心。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　八、其他事項說明

　　（一）承租人對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（二）福田區(qū)住房事務(wù)中心地址：福田區(qū)福強(qiáng)路益田五街福田花園大廈第1層102號。

　　（三）業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-82521163、0755-83228237、0755-82799474、0755-82571663（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。

　　附件：1.2025年度公租房合同續(xù)簽名單

　　           2.個人續(xù)簽操作手冊

　　深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2024年12月30日