福田區沙頭街道文化創意園城市更新單元項目已列入《2023年福田區城市更新單元計劃第四批計劃》。現該城市更新單元規劃（草案）已經福田區城市更新和土地整備工作領導小組會議審議通過，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳經濟特區城市更新條例》《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》《深圳市城市更新辦法實施細則》《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》以及《深圳市福田區城市更新實施辦法》等規定，現予以公開展示，內容如下：

　　一、項目情況

　　福田區沙頭街道文化創意園城市更新單元位于新洲路和福強路交匯處西南角。拆除用地面積43453.6平方米，其中開發建設用地面積25810.0平方米。規劃容積231320平方米，其中住宅154850平方米（含保障性住房54000平方米，其中配售型保障房43280平方米，配租型保障房10720平方米），商業、辦公及旅館業建筑64020平方米（含商業文化設施3210平方米），公共配套設施（含地下）12450平方米[含12班幼兒園3200平方米、占地3600平方米，社區菜市場500平方米，社區管理用房300平方米，社區警務室200平方米，便民服務站600平方米，文化活動室1500平方米，社區健康服務中心1400平方米，長者服務中心（社區老年人日間照料中心）1000平方米，社區級公共配套用房2600平方米（含社區黨群服務中心2000平方米、托育機構600平方米），小型垃圾轉運站280平方米，再生資源回收站100平方米，環衛工人作息房20平方米，公共廁所100平方米，小型消防站650平方米]。另配建社區體育活動場地占地面積1500平方米，社區兒童游戲場地占地面積600平方米，物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

　　二、公示地點

　　（一）現場展示

　　1.深圳市福田區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市福田區新沙路2號國防大廈8樓

　　2.項目現場

　　地址：深圳市福田區沙頭街道文化創意園306棟、307棟、308棟、309棟、310棟、311棟、312棟、313棟、315棟、318棟、319棟、深圳市福田區第三幼兒園翠灣分園

　　（二）網上展示

　　1.深圳市福田區政府網站（官網）

　　2.深圳市福田區城市更新和土地整備局網站（官網）

　　（三）媒體展示

　　深圳商報

　　三、公示時間

　　為期30個自然日，自2023年12月14日起至2024年1月12日止。

　　四、意見反饋

　　（一）公示期間對該規劃草案有意見或建議的，請以書面形式反饋，截止日期為2024年1月12日，逾期視為無異議（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　（二）個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；

　　（三）多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；

　　（四）單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。

　　五、聯系方式

　　深圳市福田區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市福田區新沙路2號國防大廈812室

　　聯系人：李工,聯系電話：0755-23947307

　　六、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　附件：1.公示文件1

　　           2.公示文件2

深圳市福田區城市更新和土地整備局

2023年12月13日