福田區梅林街道鴻發批發市場更新單元規劃（草案）已經福田區“工業上樓”項目建設工作專班會議審議通過，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳經濟特區城市更新條例》《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》《深圳市城市更新辦法實施細則》《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》《深圳市“工業上樓”項目審批實施方案》以及《深圳市福田區城市更新實施辦法》等規定，現予以公開展示，內容如下：

　　一、項目概況

　　福田區梅林街道鴻發批發市場城市更新單元位于梅坳五路以北，緊鄰塘朗山-梅林森林公園。更新單元用地面積51422.1平方米，拆除用地面積50362.3平方米，其中開發建設用地面積41511.7平方米。規劃容積253730平方米，其中住宅72550平方米，廠房152000平方米，產業配套用房22960平方米[含配套小型商業1200平方米，配套宿舍21760平方米（含宿舍型保障性租賃住房7600平方米）]，公共配套設施（含地下）6220平方米（含3班幼兒園1800平方米（含幼托600平方米），社區健康服務中心1400平方米，小型消防站1000平方米，再生資源回收站100平方米，公共廁所100平方米，環衛工人休息室20平方米，社區級公共配套用房1800平方米），另配建社區體育活動場地占地面積1000平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

　　二、公示地點

　　（一）現場展示

　　1.深圳市福田區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市福田區新沙路2號國防大廈8樓

　　2.項目現場

　　地址：深圳市福田區梅坳五路6號

　　（二）網上展示

　　1.深圳市福田區政府網站

　　2.深圳市福田區城市更新和土地整備局網站

　　（三）媒體展示

　　深圳商報

　　三、公示時間

　　為期30個自然日，自2023年9月26日起至2023年10月25日止。

　　四、意見反饋

　　（一）公示期間對該規劃草案有意見或建議的，請以書面形式反饋，截止日期為2023年10月25日，逾期視為無異議（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　（二）個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；

　　（三）多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；

　　（四）單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。

　　五、聯系方式

　　深圳市福田區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市福田區新沙路2號國防大廈812室

　　聯系人：張工，聯系電話：0755-23947305

　　六、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　附件：1.公示文件1.jpg

　　          2.公示文件2.jpg

深圳市福田區城市更新和土地整備局

　　2023年9月25日