根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市福田區產業人才住房管理辦法》等規定，為了促進經濟平穩運行，支持福田區中小企業穩定持續發展，同時著重保障福田區戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭（含單身居民，下同），現就福田區企業已參與全市公共租賃住房在冊輪候的福田戶籍人才租賃社會存量住房補租通告如下：

　　一、房源情況

　　本次受理補租的房源范圍為本市具備房屋編碼的社會存量住房。

　　二、受理對象

　　申請人在福田轄區內注冊（或者執業地）登記的企業（或社會組織）就職，且申請人2023年7月31日18:00在深圳市保障性住房統一輪候系統登記為福田區戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭，并符合相關條件的人才。

　　三、受理時間

　　2023年8月1日9:00至2023年8月17日18:00。

　　四、年度配額

　　配額為1000套。按審核通過的在公共租賃住房輪候的在冊排序位，依次保障，配額分配完畢即止。

　　五、申請條件

　　申請人為單身的，應當以個人為單位提出申請，申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出申請。并應同時滿足以下條件：

　　（一）申請人已承租具備深圳市房屋編碼的社會房源，并簽訂租賃合同。

　　（二）申請人具備本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員）或取得技師及以上職業技能資格或列入市人力資源保障部門發布的緊缺專業人才目錄。

　　（三）申請人與在福田區轄區內注冊（或者執業地）登記的企業（或社會組織）簽訂全日制用工勞動合同或者服務協議，合同或者協議處于有效期內。

　　（四）申請人及其配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地，下同）。

　　（五）申請人及其配偶未正在本市享受住房保障優惠政策（包括未正在租住任何形式的保障性住房；未領取任何形式的租房貨幣補貼，領取新引進人才租房和生活補貼的除外）。

　　（六）申請人須在深圳市保障性住房統一輪候系統登記為福田區戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭。

　　（七）深圳市、福田區人民政府規定的其他條件。

　　取得市、區人力資源主管部門認定，或者是單位認可并經區行業主管部門同意的特殊人才，可不受前款第二、三項規定限制。

　　六、申請流程

　　（一）網上申請

　　符合條件的申請人登陸福田區公共住房智慧管理系統注冊并填報相關信息，申請人填報時須在“人才類型”里選填“公共租賃住房在冊輪候家庭”為申報對象。同時上傳下列材料：

　　1.申請人及配偶、未成年子女的身份信息證明材料，包括戶口簿、身份證、婚姻證明（結婚證、離婚證及離婚協議、法院判決書）或者相關身份證明。

　　2.工作信息證明材料，包括勞動合同或者服務協議，以及社會保險參保繳費證明等。

　　3.學歷信息證明材料，包括學位證或畢業證、職稱證書等。

　　4.《租賃住房合同》，合同內容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號）、租賃房屋面積、租賃起止時間等必要信息，如原租賃合同不符合上述要求，可參考《福田區產業人才租賃住房合同》范本（附件1），與房屋出租人重新簽訂合同。當前剩余租賃有效期應當不低于六個月。

　　5.申請人及配偶、未成年子女不動產信息查詢結果單、政策性住房信息查詢結果單。

　　6.申請人簽署的《承諾書》（附件2）。

　　7.其他與申請相關的材料。

　　（二）資格核查、公示

　　受理期限截止，福田區住房和建設局根據公共租賃住房輪候在冊序位，進行資格審核，確定合格補租人員簽約序位，形成“補租人員名單”。“補租人員名單”按照不超過總配額的1.2倍在福田區住房和建設局官方網站公示，公示期為5個工作日。

　　（三）簽訂租賃住房補租協議

　　公示通過后，補租名單中的人才應當按要求在限定時間內，依序簽訂《福田區產業人才租賃住房補租協議》（以下簡稱《補租協議》），配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補租資格。

　　七、保障標準

　　（一）住房以套為單位申請。兩人及以上合租單套住房的，承租人應當確定一人作為申請人，不得重復申請。

　　（二）補租面積：單身35平方米；家庭65平方米。

　　（三）補租單價：40元/平方米/月。

　　（四）月補租金額=40元/平方米×補租面積。

　　八、重要提示

　　（一）公共租賃住房在冊輪候家庭，按規定申請產業人才租房補租，須在簽訂《補租協議》前，主動退出公共租賃住房輪候。補租對象重新輪候公共租賃住房的，停止發放人才租房補租。重新輪候公共租賃住房須符合最近發布《深圳市公共租賃住房管理辦法》規定條件。

　　（二）在福田區公共住房智慧管理系統填報“人才類型”時須選填“公共租賃住房在冊輪候家庭”為申報對象，若填選錯誤，則該申請視為無效。

　　（三）福田區產業人才補租實行誠信申報制度，申報個人需為申報材料的完整性、真實性、合法性負責。因虛假申請等不符合條件的申請人有義務向福田區住房和建設局退回多領取的補租。若不予配合，福田區住房和建設局依法追繳其多領取的補租。

　　（四）補租期限不超過1年且不超過住房租賃合同有效期，《補租協議》到期仍符合屆時補租條件的可申請續簽。人才領取補租期限累計不超過三年。

　　（五）補租期間申請人不符合條件的，次月起停發補租。

　　（六）領取補租期間因違反相關規定，按照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市福田區產業人才住房管理辦法》等有關規定進行處理。

　　九、監督和舉報

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區住房和建設局或福田區紀檢監察部門投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。

　　福田區住房和建設局舉報電話：0755-82575671。

　　福田區紀檢監察部門舉報電話以其公開的信息為準。

　　十、咨詢方式

　　（一）咨詢電話：0755-82521163、0755-83818559、0755-23619344；

　　地址：深圳市福田區福強路益田五街福田花園大廈1層102。

　　（二）福田區公共住房智慧管理系統技術問題咨詢QQ：1035684527。

　　本通告未盡事宜由福田區住房和建設局負責解釋。

　　附件：1.福田區產業人才租賃住房合同（范本）

　　           2.承諾書（范本）

　　           3. 溫馨提示

　　深圳市福田區住房和建設局

　　2023年8月1日