作為深圳綠色建筑領(lǐng)域的標(biāo)桿，建科大樓正以科技為筆、綠色為底，開啟從單體智慧建筑到全域鴻蒙生態(tài)的升級蝶變，引領(lǐng)梅林片區(qū)打造產(chǎn)城融合的綠色創(chuàng)新新高地。

　　據(jù)介紹，建科大樓是深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司總部辦公大樓，坐落于福田區(qū)北部梅林片區(qū)。這座總建筑面積1.82萬平方米、地上12層、地下2層的建筑，深度融合中國傳統(tǒng)“精宜之道”與現(xiàn)代科技，是國內(nèi)首個“低成本、中國式”國家三星級綠色建筑。

　　自2009年建成投用以來，大樓集成40余項綠色建筑技術(shù)，僅以當(dāng)?shù)赝惤ㄖ种慕ò渤杀荆銓崿F(xiàn)空調(diào)能耗降低50%、照明能耗降低70%、污水基本零排放的亮眼成效，樹立了綠色低碳建筑的典范。

　　2025年8月，建科大樓正式啟動鴻蒙場景探索工程。項目秉持“有鴻蒙用鴻蒙，無鴻蒙接鴻蒙”的核心技術(shù)策略，聚焦生產(chǎn)生活組織方式革新，推動創(chuàng)意設(shè)計與鴻蒙技術(shù)深度融合，踐行“凡電必接、凡接必連”理念，為未來型組織打造靈活自組的智慧空間，目標(biāo)實現(xiàn)空間效率提升30%、碳排放降低30%以上，為傳統(tǒng)建筑智慧化轉(zhuǎn)型提供全新路徑。

　　圍繞適配改造與新建雙重需求，項目重點打造九大核心智慧場景，讓綠色智慧融入建筑運營的每一處細(xì)節(jié)。

　　智能安防場景中

　　巡檢機(jī)器人依托鴻蒙數(shù)字基座實現(xiàn)全區(qū)域自主巡航，全天候?qū)崟r采集建筑本體運行數(shù)據(jù)并同步至控制中心，大幅提升巡檢工作的效率與精準(zhǔn)度，筑牢建筑安全防線。

　　無感通行場景下

　　預(yù)約聯(lián)動、NFC感應(yīng)、智能呼梯調(diào)度等技術(shù)協(xié)同發(fā)力，從園區(qū)入口到辦公工位，全程實現(xiàn)無接觸、無操作的順暢通行，徹底打破傳統(tǒng)建筑“人適應(yīng)空間”的固有模式，賦予空間更多人文溫度。

　　共享工位場景里

　　建筑通過智能傳感器聯(lián)動遮陽、新風(fēng)系統(tǒng)，使用者可根據(jù)個人習(xí)慣定制專屬溫濕度、采光等環(huán)境參數(shù)，讓工位成為人與建筑雙向交互的舒適載體，盡顯智慧建筑對個體需求的精準(zhǔn)響應(yīng)。

　　靈活空間場景中

　　會議室可在30秒內(nèi)完成模式切換，獨立休息艙按需靈活調(diào)配，空間資源利用效率顯著提升；同步構(gòu)建碳積分兌換、低碳行為可視化等特色場景，將可持續(xù)發(fā)展理念轉(zhuǎn)化為市民可感知、可參與的日常實踐，讓綠色低碳成為生活新風(fēng)尚。

　　以建科大樓鴻蒙場景為核心原點，梅林片區(qū)的鴻蒙生態(tài)建設(shè)正加速擴(kuò)容。2026年1月起，項目聯(lián)動孖嶺鴻蒙生態(tài)公園、社區(qū)圖書館、承福苑安居房、深圳市中醫(yī)院肛腸醫(yī)院、行學(xué)苑幼兒園、燃?xì)獯髲B、社區(qū)黨群服務(wù)中心等多個社區(qū)關(guān)鍵節(jié)點，全面推進(jìn) “梅林鴻蒙生態(tài)谷” 建設(shè)。