2026年是“十五五”開局之年，更是錨定發展方向、夯實增長根基的關鍵時期。立足新起點，福田區堅持以重大項目建設為抓手，以項目攻堅促發展提質，全力推動一批標桿項目提速建設，為中心城區高質量發展筑牢堅實支撐。

福田兩大重點民生項目

華富村東、西區舊住宅區改造

和南華村棚改

正在穩步推進中

一起來看看最新進展！

華富村  配套人才房沖刺下半年交付

　　老舊小區改造絕非簡單的拆除重建，而是以居民美好生活為核心的系統性品質升級。在華富村東、西區舊住宅區，曾經破舊的老舊樓宇早已蛻變。12棟回遷房于2023年交付。

　　項目位于深圳中心公園東側，處于環中心公園活力圈內，是福田區以民生福祉為底色、推動城市功能迭代的代表。項目配建的地標塔樓“福田灣區智慧廣場”及人才公寓、人才房，目前正在緊張建設中。

華富村東、西區舊住宅區改造施工現場圖

最新進度

01地塊英才苑：

三棟人才房已進入精裝工程的收尾階段，沖刺今年下半年交付，竣工后將移交給福田區住建局，由區住建局決定其配售或租賃；

02地塊福田灣區智慧廣場：

福田灣區智慧廣場（超塔）施工進度已過半，主體結構已封頂，正在進行塔冠鋼結構施工和外立面幕墻施工；配套人才公寓正在進行室內裝修施工，室內精裝進度已達22%。

　　其中，福田灣區智慧廣場將新增約19萬平方米以上的優質產業空間，緊鄰黃木崗樞紐（7號線、14號線、24號線（規劃中）三線換乘），將成為華強北商圈與中心公園的“中轉站”，暢通環中心公園活力圈“內循環”。

　　項目同步設置幼兒園、公交首末站等全品類公共配套，將中心公園與商業業態有機融合，打造綠色峽谷商業空間，實現社區公園與城市公園無縫銜接。

華富村東、西區舊住宅區改造效果圖

南華村  3540套配售型保障房封頂

　　日前，福田區河灣北片區改造項目 （南華村棚改）舉行集中交付活動，新小區御水華府迎來首批業主回家。

　　該項目回遷區總建筑面積約49萬平方米，規劃建設2763套高品質回遷安置房、9班幼兒園、警務室、社區用房、郵政所等，完善教育、商業、生活等全維度配套，讓回遷居民切實享受到“好看、好用、好生活”的居住體驗。

南華村棚改施工現場圖

最新進度

　　01地塊：

　　3540套配售型保障房主體結構已全部封頂，正在開展機電消防、電梯設備安裝等工作。

　　南華村項目位于福田濱河大道與華強南路交界處，毗鄰深圳河，作為河套深港科技創新合作區的“后花園”，將為深港融合提供優質配套，為人才保障賦能。

　　未來，項目完善的生活配套，將全方位滿足居民“醫、養、文、體、教”需求，為居民構建15分鐘優質生活圈。

南華村棚戶區改造效果圖