剛剛過去的“五一”假期，福田房地產市場成交火爆，最新市場監測數據顯示，5月1日-5日福田區新建商品住宅認購套數同比暴增500%，二手房市場方面，中介機構帶看及簽約量同比上漲50%。

　　剛剛出爐的“429新政”，被業內視為針對深圳核心區的一次精準“拆墻”行動。新政落地后，積壓許久的購買力在“五一”期間集中釋放。

　　新政的催化作用在新房市場表現得尤為突出。數據顯示，“五一”假期福田區新建商品住宅認購套數同比暴增500%。優質樓盤成為絕對的受益者，與新政前溫吞的去化表現形成鮮明對比：以福田熱門項目金地環灣城為例，該項目新政出臺后的短短5天內，認購套數為今年月均水平的3倍。

　　與新房市場同樣亮眼的是二手房市場的迅速升溫。根據樂有家、貝殼等主流中介機構統計，“五一”期間福田區二手房帶看量簽約量同比大漲50%。大量此前因限購被擋在門外的異地客戶和本地改善客搶跑。多家福田核心片區的門店中介表示，假期期間咨詢量直接翻倍，甚至有香港、長沙等地的外地客戶，憑借剛辦好的深圳居住證，直奔福田開啟“掃樓”模式。