尊敬的郭曉瑄代表：

　　您提出的《關(guān)于加大對轄區(qū)民營企業(yè)的扶持力度的建議》已收悉。此件我局為分辦單位，涉及我局職能部分為第三條建議。我局對此建議高度重視，經(jīng)認真研究，現(xiàn)就您的建議事項答復(fù)如下：

　　一、目前相關(guān)部門已出臺了一系列支持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的政策，如《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定商品性質(zhì)且符合相關(guān)條件的房地產(chǎn)可進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時房屋所有權(quán)及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓；《深圳市工業(yè)樓宇及配套用房轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定取得合法產(chǎn)權(quán)的工業(yè)樓宇及其配套用房可根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓。同時，為提高土地使用效率和流轉(zhuǎn)效益，目前市規(guī)劃和自然資源局已研究起草《深圳市非商品性質(zhì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》（以下簡稱《辦法》），《辦法》已向社會公眾征求意見，我局將積極跟進《辦法》出臺情況，后續(xù)做好落實工作。

　　二、我局在現(xiàn)有規(guī)劃編制中已將職住平衡作為用地布局的重要考慮因素。同時《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》（以下簡稱《深標》）針對各類用地類型及適建用途等均已作出明確規(guī)定，并提出了土地用途混合使用的指引。我局主要依據(jù)法定圖則、《深標》等行業(yè)主管部門發(fā)布的法定文件核定用地指標。

　　最后，感謝您對我局工作的關(guān)心和支持！

　　市規(guī)劃和自然資源局福田管理局

　　2023年3月16日

　?。?lián)系人：陳周慧，聯(lián)系電話：25318691）