為評估《深圳市福田區既有住宅加裝電梯工作方案》《深圳市福田區既有住宅加裝電梯工程工作指引》（以下簡稱《方案》《指引》）開展實施后的效果，區住房和建設局自行組織對《方案》《指引》進行了效果評估，并提出相關建議。

　　一、實施基本情況

　　2021年6月1日，經區政府審議通過，福田區住房和建設局辦公室正式印發《方案》《指引》，進一步明確政府職能部門既有住宅加裝電梯的職責分工，加強協調配合，提高辦事效率，形成工作合力。方案印發后，各街道、相關部門迅速行動，積極落實《方案》《指引》的職責分工，積極鼓勵推動福田區既有合法權屬證明、已建成投入使用的四層以上（含四層，不含地下室，含架空層）多業主無電梯住宅加裝電梯，著力解決群眾出行難問題。

　　二、原目標的實現程度

　　截至目前，累計180個加裝電梯項目獲得建設工程規劃許可；在以前年份報批報建和工程建設的基礎上，累計有145臺電梯投入使用，20臺電梯正在施工。

　　三、存在問題

　　1.居民意見不統一，特別是來自低樓層住戶的阻力較大

　　因擔心加裝電梯造成的噪音、采光、隱私等問題，低樓層業主反對意見較大，業主內部無法達成一致意見。

　　2.加裝電梯過程中涉及移樹、管道改遷問題

　　加裝電梯項目涉及樹木遷移、燃氣、電力、電信、水管等管道遷移，特別涉及移樹，相關行政審批手續較為復雜。

　　四、工作建議

　　1．通過健全制度規范、創新服務機制、搭建協商平臺等方式，推進既有住宅加裝電梯民生實事項目落地落實。

　　2．深化發展“黨建＋調解”工作新模式，組建加裝電梯糾紛專業調解隊伍。

　　3．完善我區加裝電梯補貼實施細則，發揮財政補貼的助力作用，緩解市民加梯資金壓力，進一步推動加裝電梯工作。

　　五、評估結論

　　《方案》《指引》實施后，明確了政府職能部門職責分工，提高了辦事效率，基本實現預期效果。有利于促進我區既有住宅加裝電梯工作，更好地滿足人民群眾對美好生活的需要，加快樹立“住有宜居”的幸福福田民生標桿，將繼續實施。（詳見附件）

　　附件：深圳市福田區既有住宅加裝電梯工程工作指引-0601

　　深圳市福田區住房和建設局

　　2022年10月9日