根據《深圳經濟特區物業管理條例》第二十三條,一個物業管理區域依法成立一個業主大會,并選舉產生業主委員會,業主大會通過業主大會會議和業主委員會行使職權。因此,同一個物業管理區域內,住宅業主無法單獨成立業主大會并選舉產生業委會。
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