根據(jù)《深圳市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理規(guī)定》第十八條規(guī)定：物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用分?jǐn)偡绞接蓸I(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下方式進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>

　?。ㄒ唬┪飿I(yè)專項(xiàng)維修資金用于全體共有部分的，由物業(yè)管理區(qū)域全體業(yè)主按照各自專有部分建筑面積所占本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主專有部分建筑面積之和的比例共同承擔(dān)。

　?。ǘ┪飿I(yè)專項(xiàng)維修資金用于部分共有部分的，由該部分共有部分業(yè)主按照各自專有部分建筑面積所占該部分共有部分建筑面積之和的比例共同承擔(dān)。