▲福田交通綜合樞紐變身深灣未來交通港產業社區。受訪單位供圖

　　“白天這里是車企新品發布、低空產業路演、科創企業交流的專業場地，傍晚就變身市民散步、露營、打卡體驗的休閑去處。”7月3日，市民熟悉的福田交通綜合樞紐迎來全新蛻變——深灣未來交通港產業社區正式揭牌。

　　福田交通綜合樞紐煥新

　　出門即竹子林地鐵樞紐、毗鄰深圳灣公園與紅樹林保護區、周邊集聚大批科創企業與高端人才……得天獨厚的區位優勢，加上稀缺的存量改造空間，讓深灣未來交通港產業社區在福田一眾新質產業社區中脫穎而出。社區主體原為福田交通綜合樞紐，伴隨大眾出行方式迭代，老車站的使用效能逐步降低。項目堅持向存量要空間、向空間要效益，盤活7.78萬平方米存量樞紐載體，釋放1.5萬平方米市中心稀缺屋頂低空場地，以“舊站新生”為起點，走出一條老舊交通樞紐轉型升級的路徑。

　　與傳統產業園不同，深灣未來交通港不只看重企業招商，更落地了不少市民能切身感受到的實用場景，目前社區已集中引進10家全球領先的智能主流汽車品牌。啟境AI智能出行體驗中心與廣汽豐田全新第三代數字化展廳對外開放，多款熱門車型集中展出，市民可現場對比車型、預約試駕。

　　未來車管所將直接駐場辦公，搭配金融、保險、維保、超充全鏈條配套，看車、試駕、選車、上牌辦證全流程無需輾轉多地，購車相關需求在社區內一站辦結。社區同步建成光伏+超充一體化綠能中心，全域推行低碳運營，聯動車載智能、智能穿戴設備打通跨產業應用場景。

　　社區屋頂成低空樞紐

　　園區最具辨識度的亮點就“藏”在屋頂里。依托1.5萬平方米市中心稀缺屋頂空間打造的屋頂低空樞紐，曾經僅承擔客運功能的老舊車站，華麗轉型為集整車展銷、低空科創、行業展會、休閑配套于一體的復合型產業空間。

　　揭牌現場，低空載人飛行器實物集中亮相。后續社區將常態化開展飛行器靜態展示、行業路演、大眾科普活動，無人機、載人eVTOL、智能駕駛裝備等各類前沿科創產品長期對外開放實景展示，市民在市中心就能近距離觀摩低空飛行器、體驗前沿科創成果，近距離感受低空經濟商業化發展前景。

　　為幫企業解決經營路上各類難題，社區按照福田新質產業社區統一標準，配齊一站式全周期配套服務。

　　游購娛一站式實現

　　“產業空間不再只有冰冷的辦公屬性，真正變成市民愿意逛、企業愿意留的潮流活力社交目的地。”社區內規劃汽車主題公園、卡丁車賽道、騎行廊道、生態體育公園、紅樹林博物館，同時配套藝術咖啡、特色餐吧、星空營地等多元休閑業態，實現游玩、購車、休閑一體化，讓產業空間有溫度、有煙火，構建產城共生的都市復合新場景。

　　福田區商務局主要負責人表示，未來園區將持續深耕新能源汽車、低空經濟、新質生產力服務三大產業集群，沉淀樞紐更新、立體開發、產城融合可復制運營經驗，持續完善陸空融合產業生態，為深圳建設全球智能交通創新樞紐、大灣區培育世界級未來交通產業集群注入動力。