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福田區

沙頭街道

福田區沙頭街道文化創意園城市更新單元

深圳市福田區政府物業管理中心

43111.8

平方米

① 擬更新方向為居住用地、商業用地等功能。

② 擬拆除用地范圍內落實用于城市基礎設施、公共服務設施或其他城市公共利益項目總用地面積應當大于3000平方米且不小于拆除范圍用地面積的15%。

③ 在更新單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。

④ 更新單元計劃有效期2年，自2023年12月12日起至2025年12月11日止。

特別提示：

1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規劃編制及項目實施主體確認等工作后方可實施開發建設。

2.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃調整的申報主體，項目實施主體須依據城市更新政策規定的條件及程序進行確認后產生。

3.在本表所列的計劃有效期內，更新單元規劃未獲市政府或其授權機構批準的，更新單元計劃失效。

4.本表所列城市更新單元的規劃建設要求在城市更新單元規劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應滿足法定圖則等上層次規劃關于交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。