【深圳商報訊】（記者 黃青山 實習生 黎星）昨日，福田區政協在福保街道葵花公寓舉辦社區論壇活動。嘉賓有福田區政協常委周萬雄、福保街道司法所所長刑杰、律師王佳強、福保福田苑業委會主任任志杰、物業服務業代表黃慶東以及一位居住于福田的網友代表。此外，還有十幾萬的網友以收看直播的方式參與論壇。

近些年來，物業的糾紛頻頻發生，成為深圳這些年來繼醫患糾紛、勞資糾紛、環保糾紛以后的第四大糾紛。當法律沒有辦法完全調整這些糾紛的時候，福保街道給出了他們的解決方式。

政協委員周萬雄表示，創建調解新模式，政府投入少量資金，購買專業法律服務，成立調委會。司法所所長邢杰表示，單純靠著人民調解單一模式來處理物業糾紛遠遠不夠，所以福保街道在人民調解的工作模式上做了一個大膽的創新嘗試。主要是通過向第三方律師所購買服務，成立一個專業的福保街道物業人民調委會。福保福田苑業委會主任任志杰表示：設立這樣的第三方機制可以給居民更好地提供解決問題的路徑。

有政協委員表示，要建立物業糾紛排查機制，將糾紛扼殺在萌芽狀態。在問題隱患的苗頭階段，及早介入，集中化解。如此不用等到糾紛爆發以后再去協調，節省時間、精力、物力和財力。司法所所長邢杰表示，物業排查機制在福保街道已經實行全覆蓋，建立專門的物業糾紛預案。即針對不同的級別有不同的處理方案。每個月進行一個物業糾紛的排查，今年排查了近20宗物業糾紛，其中有6宗較為重大。