4月15日下午，點線世界綜合服務(wù)平臺氣氛熱烈，現(xiàn)場交流踴躍。福田區(qū)企服中心、住建局聯(lián)合主辦“福田區(qū)數(shù)智化、國際化雙輪驅(qū)動商務(wù)樓宇高質(zhì)量發(fā)展大會”，60多家重點樓宇、億元樓宇和福企服務(wù)站相關(guān)負責(zé)人齊聚一堂。

　　一棟樓宇，就是一個有溫度、有連接、有活力的產(chǎn)業(yè)社區(qū)。在“十大社區(qū)、百萬空間、千億資金”能級提升行動計劃的背景下，福田區(qū)企業(yè)服務(wù)中心以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城，以樓宇為單元，構(gòu)建“虛擬園區(qū)+福企服務(wù)站”服務(wù)體系，推動企業(yè)從物理集聚邁向生態(tài)協(xié)同。

　　激活樓宇：從空間集聚到生態(tài)協(xié)同

　　在福田，一棟樓可以承載多少能量？

　　作為深圳中心城區(qū)，福田以不足全市4%的土地面積，集聚159棟納稅超億元樓宇、121家市級總部企業(yè)以及3家本土世界500強企業(yè)。高密度布局之下，企業(yè)如何從聚在一起，變成連在一起，破題的關(guān)鍵，在于改變服務(wù)方式。

　　福企服務(wù)站正是打通企業(yè)服務(wù)“最后一米”的關(guān)鍵載體。它定位為“一站式、家門口、全周期”的企業(yè)服務(wù)生態(tài)，深入樓宇園區(qū)，讓企業(yè)不出門就能享受高效、貼身的政府服務(wù)，包括政策服務(wù)、金融服務(wù)、出海服務(wù)、品牌推廣、場景服務(wù)、共享資源、產(chǎn)業(yè)生態(tài)、企業(yè)培育、社群服務(wù)等九大核心功能，

　　目前，福田區(qū)已建成近60家福企服務(wù)站，其中樓宇類服務(wù)站從最初的4家迅速增長到29家。依托站點，舉辦80余場活動，服務(wù)超500家企業(yè)，暖心的助企舉措也擦亮不少樓宇的金字招牌，助力閑置空間去化。

　　以深科技城為例，作為彩田灣區(qū)數(shù)智港社區(qū)的核心載體，自福企服務(wù)站運行以來，與福田區(qū)企業(yè)服務(wù)中心形成了常態(tài)化聯(lián)動機制，共同組織福企服務(wù)站系列活動，引入金融機構(gòu)、律所、會計師事務(wù)所等專業(yè)資源駐場；依托“福i企”平臺，實現(xiàn)企業(yè)需求線上采集與線下服務(wù)精準(zhǔn)對接。

　　“單個園區(qū)的力量是有限的，福企服務(wù)站把豐富的資源鏈接給樓宇，增強我們的服務(wù)能力，拉通上下游，激發(fā)不少合作火花，營造欣欣向榮的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。”深科技城相關(guān)負責(zé)人評價。

　　大會現(xiàn)場，福田區(qū)企業(yè)服務(wù)中心一方面圍繞產(chǎn)業(yè)資金政策、樓宇協(xié)同服務(wù)機制進行系統(tǒng)解讀，介紹“虛擬園區(qū)|福i企”最新升級的樓宇服務(wù)板塊功能，為樓宇運營商解答疑惑；另一方面，聯(lián)動產(chǎn)業(yè)部門，解讀近日發(fā)布的《深圳市既有非居住建筑物功能轉(zhuǎn)換實施辦法》，聯(lián)合專業(yè)機構(gòu)及轄區(qū)代表性企業(yè)，圍繞樓宇英文標(biāo)識規(guī)范、數(shù)智化輕資產(chǎn)運營等內(nèi)容開展交流，賦能樓宇運營商全方位提升服務(wù)品質(zhì)。

　　鏈接企業(yè)：從鏈入手，鄰居變伙伴

　　如果說一棟樓是一個節(jié)點，產(chǎn)業(yè)鏈就是連接這些節(jié)點的網(wǎng)絡(luò)。如何讓鄰居變伙伴，讓集聚變聯(lián)動，福田區(qū)從鏈入手。

　　鏈主牽引：通過“走進龍頭企業(yè)”等活動，組織中小企業(yè)直接對接產(chǎn)業(yè)鏈鏈主企業(yè)，尋找合作機會。去年，福田區(qū)企業(yè)服務(wù)中心累計舉辦相關(guān)助企活動超100場，吸引5000余家企業(yè)參與，促成近6億元合作意向。

　　產(chǎn)業(yè)鏈貫通：在深圳數(shù)據(jù)交易所、香港科技大學(xué)深港協(xié)同創(chuàng)新研究院等關(guān)鍵節(jié)點布局樞紐型福企服務(wù)站，依托其核心要素市場化配置能力，推動技術(shù)、數(shù)據(jù)等要素流通閉環(huán)。

　　出海護航。常態(tài)化舉辦出海賦能活動，組織海外專場對接會，形成“信息交流—資源對接—合作落地”的企業(yè)出海生態(tài)服務(wù)閉環(huán)，促成超70億元出海業(yè)務(wù)布局。

　　支撐這一切的，還有更加清晰的空間底盤。系統(tǒng)梳理產(chǎn)業(yè)空間，盤活社會物業(yè)、調(diào)配政府物業(yè)、激活國企物業(yè)轉(zhuǎn)型，形成覆蓋福田新質(zhì)產(chǎn)業(yè)十大社區(qū)67棟樓、324萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間，并通過數(shù)字化手段完成全區(qū)1201棟、3200萬平方米空間數(shù)據(jù)落圖。

　　提速服務(wù)：線上接單，線下落地

　　企業(yè)服務(wù)，拼的不只是資源，還有可感可知的速度與溫度。

　　福田區(qū)構(gòu)建全方位服務(wù)體系，7956家企業(yè)入庫實現(xiàn)梯度化服務(wù)，根據(jù)發(fā)展階段特征給予針對性的支撐。企業(yè)通過平臺提交需求，依托“1330”訴求閉環(huán)機制，1個工作日內(nèi)響應(yīng)、3個工作日內(nèi)反饋、30天內(nèi)持續(xù)跟蹤直至辦結(jié)。線上接單，線下落地，形成順暢的服務(wù)閉環(huán)。

　　“企業(yè)發(fā)展好了，樓宇才會好。”活動當(dāng)天，陽基匯商業(yè)廣場授牌成立福企服務(wù)站。園區(qū)相關(guān)負責(zé)人介紹，未來期望與福田密切協(xié)作，推動樓宇服務(wù)觸角更全面、政策對接更高效、服務(wù)響應(yīng)更精準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)集聚更成勢，助力園區(qū)企業(yè)穩(wěn)步前行。

　　樓宇成勢，服務(wù)成網(wǎng)。福田區(qū)以數(shù)智化、國際化為雙輪，持續(xù)延伸服務(wù)觸角，讓樓宇經(jīng)濟煥發(fā)新生。福田將繼續(xù)深耕新質(zhì)產(chǎn)業(yè)“十大社區(qū)、百萬空間、千億資金”能級提升行動計劃，推動“CBD+科創(chuàng)區(qū)”深度轉(zhuǎn)型，為城市高質(zhì)量發(fā)展打開新的想象空間。