尊敬的黃金城代表：

　　關于您提出的第20240023號建議《關于盡快拆除園嶺街道園東社區部分圍欄、盤活“住宅底層經濟”的建議》已由我辦辦理，要求各建議相關職能部門認真研究并召開工作座談會，現就建議中提出的相關事項，回復如下：

　　關于“住改商”政策的落實： 根據《深圳市城市規劃條例》第五十七條的規定，已建成的建筑如需改變使用性質，必須經過市規劃主管部門的批準。福田區住建局將支持底層住宅進行“住改商”申請，以合法的方式開展經營性商業活動。

　　關于既有建筑物使用功能轉換： 為響應城市發展和產業升級的需求，市規劃和自然資源局已制定相關政策文件（征求意見稿），允許商業、辦公、旅館業建筑物在這三類使用功能間進行臨時轉換。這將有助于提供更多可用空間，以支持城市高質量發展。福田區住建局大力支持盤活“住宅底層經濟”項目建設，符合辦理施工許可條件的項目來我局申報，將根據規劃主管部門核準文件及相關意見核發施工許可。

　　關于園嶺新村咖啡店攤販區特色點劃定申請： 園嶺新村的咖啡店可以根據平等自愿、就近便利的原則，向園嶺街道辦事處提交攤販區特色點劃定申請。街道辦事處將遵循布局合理、監管有序、實體門店優先的原則，進行登記備案和日常管理工作。

　　關于大型活動規模的界定： 根據國務院令第505號《大型群眾性活動安全管理條例》，大型群眾性活動是指預計每場次參加人數達到1000人以上的特定類別活動。建議參照此標準進行活動分類。

　　關于拆除圍欄相關事宜：接下來，園嶺街道辦事處將進一步向相關樓棟業主及各有關單位征集意見并研究，確保相關政策得到有效實施，并為符合條件的項目提供施工許可等必要的支持。

　　感謝您對我街道城市發展和居民生活改善所提出的寶貴建議。我們期待與您進一步的溝通與合作。

　　此致，敬禮。