味覺，始終是最能引起中國人內(nèi)心共鳴的因素。作為深圳十大美食街之一，八卦一路美食街一直是深圳市民乃至外地游客的美食打卡地。因為這里不僅有多家超過30年歷史的老字號店家，也匯聚了全國各地八大菜系的招牌美食。因此，八卦一路美食街經(jīng)久不衰，人流量也越來越大，吸引了五湖四海的老饕們。

　　10月6日至7日，八卦一路舉辦了“龍獅獻福 湘得益彰”深圳福田·潮州湘橋“百千萬工程”高質(zhì)量發(fā)展雙向推介會、美食嘉年華——第二屆美食地圖打卡引流活動，緊抓假期旅游消費熱點，展示八卦一路舊貌換新顏后的新形象，在釋放街區(qū)魅力、激發(fā)消費活力的同時，創(chuàng)造文化新記憶。

　　分會場八卦一路美食街兩日人流約6萬人次，同比增長約82%，銷售額約160萬元，同比增長約37%。

　　在“龍獅獻福 湘得益彰”活動中，八卦一路成為盛大的美食市集，潮汕美食、非遺產(chǎn)品、特色手工等豐富的美食、娛樂項目琳瑯滿目，吸引了深圳以及全國的游客。

　　據(jù)園嶺街道辦工作人員介紹：“街道采用‘政府投入一點、商會運營一點、商家出資一點’的‘三個一點’社會化協(xié)作模式，研究推進美食街環(huán)境品質(zhì)提升，協(xié)同社區(qū)、商會、商家等主體共建共治，完成八卦一路美食街老舊設(shè)施安全綜合整治暨燈光點亮工程，并探索專業(yè)化運營、精細化管理模式，提升美食街的品牌影響力和市場競爭力，打造集美食、文化、旅游、商業(yè)于一體的園嶺人文新IP，重塑園嶺亮麗名片。”

　　提升美食街服務(wù)功能、文化功能與經(jīng)濟價值是一個復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，需要整合多方資源。園嶺街道此次特別成立八卦一路煥新工程專項組，與園嶺街道商會、美食街商家等各方共同謀劃，并聘請知名的品牌公司大道恒美作為品牌升級顧問，結(jié)合八卦一路美食街的現(xiàn)實情況，以“政府搭臺、頂層規(guī)劃、專業(yè)專班”機制推動創(chuàng)新，促進街道與商戶在新一輪發(fā)展中凝聚共識，引導(dǎo)社會力量參與共建共治。

　　園嶺街道辦全盤思考，全方位統(tǒng)籌，以新思路、新格局、新面貌、新運營“四新”舉措，開啟了八卦一路美食街的發(fā)展新篇章。

　　一、新思路：“宣、文、旅、商”融合，建構(gòu)頂層發(fā)展模型

　　園嶺街道辦積極落實省委“百千萬工程”，按照“宣、文、旅、商”融合發(fā)展的建設(shè)思路，積極挖掘八卦一路美食街發(fā)展?jié)摿Γ?guī)劃布局合理、功能完善、業(yè)態(tài)多元、管理規(guī)范的美食新打卡地，推動夜間經(jīng)濟新增長。 

　　城市“宣文旅商”融合發(fā)展，既要“流量”，也要“留量”。基于此，園嶺街道辦立足于“商業(yè)+文化+場景+體驗+互動”的核心工作方針，兼采“硬軟方案”，既關(guān)注街區(qū)消費環(huán)境的優(yōu)化及消費服務(wù)能力的提升，又深度挖掘街區(qū)文化內(nèi)涵，提升藝術(shù)審美，實現(xiàn)街區(qū)重新定位和品牌煥新升級。在此基礎(chǔ)上，調(diào)動各方力量，重構(gòu)“宣、文、旅、商”聯(lián)動機制，以文引流、以旅導(dǎo)流，以宣推流，以商圈實現(xiàn)流量“變現(xiàn)”，由此實現(xiàn)實體商業(yè)的交叉賦能，促進街區(qū)的活化與更新。

　　二、新格局：重新梳理街道功能，全面激活空間價值

　　如何重新激活八卦一路美食街中低利用率的空間，讓它們創(chuàng)造新的使用價值？這是改造中亟待解決的問題。園嶺街道辦與相關(guān)方對八卦一路美食街進行了多次現(xiàn)場勘查與調(diào)研，總結(jié)出街區(qū)空間利用方面存在的功能單一、互動性不強、昭示性弱等歷史性問題，對街區(qū)空間功能進行了重新梳理與規(guī)劃，最終確立了“一條串聯(lián)紐帶，三大引擎節(jié)點，五個口袋公園”的工作主線。

　　一條串聯(lián)紐帶：以八卦一路美食街的主干道為改造主體，梳理現(xiàn)有交通秩序，確定了“優(yōu)先步行，約束車行”原則，并將步行區(qū)域按功能劃分為設(shè)施空間、步行空間和商業(yè)外擺空間三個部分，以此對公共設(shè)施及商業(yè)空間進行權(quán)屬界定，減少各功能之間的相互干擾，便利公眾出行及體驗。

　　三大引擎節(jié)點：將美食街東西兩端和正入口作為吸引公眾的重要昭示界面。其中，東西兩端被改造成為入口公園，設(shè)置精神堡壘和八卦一路特色景墻，起到告知、識別與導(dǎo)向性作用；正入口處的改造主要是在“天空”（建筑立面）與“陸地”（人行道）兩類場景要素中強化八卦一路形象元素，以提升空間中街道品牌整體的識別度和可感性。

　　五個口袋公園：除了東西兩個入口公園之外，在街道內(nèi)部巧妙布局了三個口袋公園，包括街角兒童公園、主題公園和休閑公園。這類小而美的口袋公園與高大挺拔的行道樹共同構(gòu)建了八卦一路豐富繁榮的綠色生態(tài)系統(tǒng)，在有限的街區(qū)土地間，為市民和游客創(chuàng)造了休憩放松、感受自然美好的閑適空間。

　　園嶺街道辦在對公共空間進行布局時，首先考慮的是“以人為本”，實現(xiàn)空間由“消費性”向“參與性”的轉(zhuǎn)向，使街區(qū)能夠充分容納人們多樣體驗與精神感受，成為真正被公眾需要，具有極高經(jīng)濟價值、文化價值的城市名片。

　　三、新面貌：視覺系統(tǒng)煥新升級，“點亮”八卦一路美食街

　　在八卦一路美食街中，“場景”如何被人們更好地感知是園嶺街道辦規(guī)劃新視覺導(dǎo)視系統(tǒng)的核心出發(fā)點。園嶺街道辦從街區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)、夜間亮化系統(tǒng)與互動打卡裝置的設(shè)計入手，通過打造全維度、系統(tǒng)性、多元化的視覺系統(tǒng)，來增強八卦一路美食街街區(qū)空間的可見性與可感性。

　　街區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)：彰顯街區(qū)質(zhì)感，完善社區(qū)服務(wù)，建構(gòu)區(qū)域文化的重要視覺載體。多層級導(dǎo)視系統(tǒng)的空間序列組合為公眾提供了清晰的路徑指引、方向標識和地名信息，能夠幫助人們提高出行效率、節(jié)省時間成本，進而快速準確地找到目的地。

　　夜間亮化系統(tǒng)：通過營造浪漫、時尚的夜景氛圍，吸引更多人在夜間聚集和消費，從而延長街區(qū)的營業(yè)時間，增加商業(yè)活動的頻率和收入，促進街區(qū)夜間經(jīng)濟發(fā)展，提升商業(yè)價值。

　　互動性打卡裝置：此舉意在通過構(gòu)建視覺交互和行為交互，喚起公眾對于街區(qū)場景的感知，讓公眾的行為與活動深度介入到場景之中，增強公眾與街區(qū)的“親密感”。

　　明晰的導(dǎo)視系統(tǒng)、生動活潑的街區(qū)色調(diào)、明亮浪漫的燈光氛圍、妙趣橫生的打卡裝置，營造了輕松、愉快且充滿活力的場景，吸引市民游客周末休閑、節(jié)日打卡、聚會消費，老街區(qū)煥發(fā)出多元活力的光彩。

　　四、新運營：街道統(tǒng)籌多方齊心，品牌化發(fā)展釋放經(jīng)濟潛能

　　園嶺街道辦統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)各方主體，鏈接與整合不同專業(yè)領(lǐng)域的資源，創(chuàng)造性地構(gòu)建街區(qū)運維共同體，激活八卦一路的內(nèi)在商業(yè)潛力，以統(tǒng)一的品牌化發(fā)展思路，實現(xiàn)街區(qū)經(jīng)濟價值和社會公共價值的增值與可持續(xù)發(fā)展。

　　園嶺街道辦作為八卦一路美食街的品牌規(guī)劃者，委托商會統(tǒng)一運營，實現(xiàn)美食街商家資源共享、環(huán)境共建，形成統(tǒng)籌合力。為了提升場域活力，拓展消費空間，滿足公眾生活新需求，街道辦還開展八卦一路美食街“目的地計劃”，策劃系列美食文化活動。通過兒童節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)、圣誕節(jié)、春節(jié)、深港美食文化節(jié)等重要節(jié)點進行節(jié)日營銷，以高質(zhì)高效的方式提升公眾對于街區(qū)的關(guān)注度，增強公眾與街區(qū)的情感共鳴，刺激消費，并由此統(tǒng)一運營塑造良好的街區(qū)品牌形象，逐步積累深厚的品牌與文化資產(chǎn)，為街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

　　作為八卦一路街區(qū)改造的頂層規(guī)劃師，園嶺街道辦站位于城市整體發(fā)展的高度，創(chuàng)造性地通過“四新”規(guī)劃構(gòu)想，合理規(guī)劃重整街區(qū)功能布局，以“宣文旅商”聯(lián)動機制煥新發(fā)展邏輯，形成了“宣”擴影響、“文”增流量、“旅”聚人氣、“商”增效益的“宣文旅商，聯(lián)動融合”運行機制，將八卦一路打造成為“深圳文旅新名片”，開創(chuàng)街區(qū)活力的創(chuàng)新經(jīng)驗，為深圳服務(wù)消費高質(zhì)量發(fā)展作出持續(xù)貢獻。