針對《福田區2021年度本級預算執行和其他財政收支審計工作報告》反饋的問題，區物業中心高度重視，專門組織召開會議就相關問題的整改進行研究討論和部署落實，有針對性制定了整改措施，全力開展整改工作，具體整改情況如下：

　　一、關于經費收支方面問題

　　已將閑置資金按規定上繳至財政國庫。

　　二、關于物業資產管理方面問題

　　（一）部分用房未及時辦理產權登記

　　新接收物業的原建設單位尚未向深圳市不動產登記中心完善不動產權首次登記，致使項目均無法辦理登記。已密切跟進項目不動產首次登記進展，具備條件后將第一時間辦理。

　?。ǘ┎糠之a業用房租金收入未及時收繳

　　已重新梳理完善租金催繳流程并采取訴訟程序加大催繳力度，與各產業部門明確欠租、續租等問題。

　　三、關于產業用房使用方面問題

　?。ㄒ唬┎糠之a業用房長期未完成回購工作

　　已與建設單位就深業上城政府產業用房回購價格達成一致，雙方已簽訂協議明確回購價格。

　?。ǘ﹤€別社會物業租用后入駐率不高

　　已通過函件等方式提醒產業部門加快項目導入進度，建立工作群常態化推送物業空置情況，完善制度明確企業入駐及物業預留時間，空間使用率已提高到85%。針對未安排使用的物業，區物業中心將督促產業部門加快企業導入工作，縮短物業空置期。

　　                                                                                                                                                                                            福田區政府物業管理中心

　　                                                                                                                                                                                                    2023年1月10日