一、采購項(xiàng)目概況

　　因梅林街道執(zhí)法隊(duì)頌德辦公場所物業(yè)管理工作需要，現(xiàn)需有資質(zhì)的公司按要求為執(zhí)法隊(duì)頌德辦工場所在2022年提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。預(yù)算以服務(wù)人員3名，人均年費(fèi)用不超過6.9605萬元，服務(wù)期限1年，服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用控制在208815元以內(nèi)。

　　二、項(xiàng)目管理和服務(wù)要求

　　（一）工作內(nèi)容：派出3名服務(wù)人員到梅林街道執(zhí)法隊(duì)頌德辦公場所進(jìn)行物業(yè)管理工作，3名保安，指派其中1名作為此項(xiàng)目的責(zé)任人，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、安排相關(guān)物業(yè)工作。工作包括但不限于后勤服務(wù)、各類安全保衛(wèi)管理、辦公設(shè)施維護(hù)管理等相關(guān)事宜。請競價(jià)單位提前聯(lián)系執(zhí)法隊(duì)對辦工場所的相關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。

　　（二）工作時(shí)間：每個(gè)工作日服務(wù)8小時(shí)，具體時(shí)間聽從執(zhí)法隊(duì)安排。執(zhí)法隊(duì)加班、值班（含法定節(jié)日、假日、工作日），通知保安上班時(shí)，必須按要求保障保安人員到位。

　　（三）工作地點(diǎn)：福田區(qū)下梅林二街頌德花園4棟梅林街道執(zhí)法隊(duì)。

　　（四）工作范圍：頌德花園4棟一樓至二樓（夾層），共計(jì)1100平方米，包括辦公場所、廚房、食堂、公共通道、值班場所、倉庫等。

　　（五）工作期限：2022年1月1日至2022年12月31日止，共12個(gè)月。

　　（六）工作要求：

　　1、選派的服務(wù)人員需政治思想正確，服從工作安排，吃苦耐勞，無違法違紀(jì)，身體健康，品行和形象好，優(yōu)先選用執(zhí)法隊(duì)認(rèn)為具備專業(yè)性技能，符合執(zhí)法隊(duì)要求的原服務(wù)人員。

　　2、負(fù)有保密義務(wù)，不得將工作過程中獲得的政府、公民個(gè)人等各種信息和資料提供給其他單位和個(gè)人。

　　3、保安人員要求負(fù)責(zé)辦公場所、倉庫等區(qū)域的安保與輔助倉庫運(yùn)輸，能熟練運(yùn)用防暴叉和防暴盾牌，做好來訪人員身份核實(shí)與登記，待人文明禮貌，杜絕無關(guān)人員進(jìn)入辦公場所。

　　4、根據(jù)執(zhí)法隊(duì)的需求，負(fù)責(zé)工具設(shè)施維修，包括但不限于供電供水設(shè)備維護(hù)維修、地面墻體維護(hù)維修、門窗維護(hù)維修等工作。

　　5、根據(jù)執(zhí)法隊(duì)的需求，負(fù)責(zé)消防安全管理，包括但不限于日常巡查檢查、消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檢測等工作。

　　6、每月至少提供一次各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的檢查服務(wù)及消防安全檢測，并及時(shí)反饋檢查情況。如設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)在接到執(zhí)法隊(duì)通知后應(yīng)在八個(gè)工作小時(shí)內(nèi)及時(shí)上門維修，緊急情況應(yīng)立刻安排人員處理。服務(wù)方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，按市場價(jià)格對維修項(xiàng)目收取正常的費(fèi)用。

　　7、服務(wù)方及服務(wù)人員須服從執(zhí)法隊(duì)的工作安排，執(zhí)法隊(duì)有權(quán)要求服務(wù)人員在工作中協(xié)調(diào)與相互支援。

　　三、服務(wù)需求

　　（一）報(bào)價(jià)響應(yīng)截止時(shí)間:2021年12月6日

　　（二）報(bào)價(jià)要求：

　　（1）本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)采用包干制，應(yīng)包括服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和企業(yè)的利潤。由企業(yè)根據(jù)采購文件所提供的資料自行測算投標(biāo)報(bào)價(jià)；

　　（2）響應(yīng)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報(bào)價(jià)，但不得以低于其企業(yè)成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)；

　　（3）響應(yīng)人的報(bào)價(jià)不得超過財(cái)政預(yù)算限額；

　　（4）響應(yīng)人的報(bào)價(jià)，應(yīng)是本項(xiàng)目采購范圍和采購文件及合同條款上所列的各項(xiàng)內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，并以響應(yīng)人最終提出的綜合單價(jià)或總價(jià)為依據(jù)；

　　（5）除非采購人通過修改采購文件予以更正，否則，響應(yīng)人應(yīng)毫無例外地按響應(yīng)文件所列的清單中項(xiàng)目和數(shù)量填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。響應(yīng)人未填綜合單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目，在實(shí)施后，將不得以支付，并視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的綜合單價(jià)或合價(jià)內(nèi)；

　　（6）響應(yīng)人應(yīng)先到項(xiàng)目地點(diǎn)踏勘以充分了解項(xiàng)目的位置、情況、道路及任何其它足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目情況而導(dǎo)致的索賠或服務(wù)期限延長申請將不獲批準(zhǔn)；

　　（7）響應(yīng)人不得期望通過索賠等方式獲取補(bǔ)償，否則，除可能遭到拒絕外，還可能將被作為不良行為記錄在案，并可能影響其以后參加政府采購的項(xiàng)目投標(biāo)。各響應(yīng)人在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)充分考慮報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、付款方式：按工作完成情況和合同約定執(zhí)行。

　　5、履約擔(dān)保金：無

　　6、違約責(zé)任：（1）有下列情形之下的，采購方可以提前終止本合同，無須承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.采購方因機(jī)構(gòu)改革或政策變化不能履行本合同的；

　　2.服務(wù)提供方不能完成指定的服務(wù)任務(wù)，在采購方三次提出書面意見后仍不能達(dá)到要求的。

　　3.采購方發(fā)現(xiàn)服務(wù)提供方擅自將服務(wù)項(xiàng)目委托給第三人的。

　　（2）除本合同約定或法定解除條件外，雙方均不得單方面提前解除合同。如一方提前提出解除合同，需提前10天書面通知對方，由此給對方造成損失的，提前解除合同一方應(yīng)賠償全部損失，并按合同剩余未履行部分的服務(wù)費(fèi)支付違約金。

　　（3）因服務(wù)提供方派出服務(wù)人員違法或失職行為造成采購方損害的，服務(wù)提供方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　7、補(bǔ)充地址和響應(yīng)文件：

　　遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：于2021年12月6日10時(shí)前將響應(yīng)文件（單位法人相關(guān)資格登記證書、授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、項(xiàng)目實(shí)施方案、報(bào)價(jià)單、過往業(yè)績、履約承諾書、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式）密封蓋章送至福田區(qū)梅林街道下梅林二街頌德國際花園4棟2樓203室（梅林街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)）。響應(yīng)的供應(yīng)商應(yīng)將項(xiàng)目報(bào)價(jià)和資質(zhì)證明文件等其他資料分別密封加蓋公章（項(xiàng)目報(bào)價(jià)單獨(dú)密封，資質(zhì)證明文件等其他資料另行密封），共兩份資料。項(xiàng)目報(bào)價(jià)未與其他資料分別密封的，視為無效報(bào)價(jià)。

　　8、其他：聯(lián)系人：張先生  0755-23610820、0755-83129615

福田區(qū)梅林街道辦事處

2021年11月29日