一、項目概況

　　梅林街道辦事處辦公樓位于福田區(qū)梅華路124號，占地面積約2000平方米，建筑面積約5000平方米，共有9層。文化站位于福田區(qū)中康路29-3號，建筑面積約2500平方米，共有2層。本次采購服務(wù)主要負責(zé)辦事處機關(guān)大樓和文化站的安全保衛(wèi)工作。其主要任務(wù)包括：

　　1、值班值守。對前來辦事處大樓、文化站的人員、車輛及進出物資進行查詢、登記、放行，確保正規(guī)有序；協(xié)助綜治維穩(wěn)中心做好安全維穩(wěn)工作,落實值班管理制度，確保平安和諧；

　　2、巡邏警戒。加強對街道機關(guān)大樓、文化站大樓內(nèi)部及周邊巡邏檢查，監(jiān)控管理區(qū)域內(nèi)的安全動態(tài)，及時掌握安防信息，做好防火、防盜、防突發(fā)事件工作；

　　3、來電來訪。接聽值班來電做到文明用語，對來訪辦事、咨詢的群眾要態(tài)度和氣，提供引導(dǎo)服務(wù)要文明禮貌，若遇到疑難問題不能處理及時向街道相關(guān)部門報告；

　　4、加強培訓(xùn)。響應(yīng)人要對保安員定期開展教育培訓(xùn)，不斷提高能力素質(zhì)，增強保安員應(yīng)對各類情況的處突能力。

　　5、完成街道辦事處交辦的其他任務(wù)。

　　二、項目管理和服務(wù)要求

　　1、選派的保安員共8人（街道機關(guān)大樓5人、文化站3人），要具備高中以上文化程度，年齡40歲（含）以下（文化站保安員的年齡50歲以下），身高170厘米以上（文化站保安員身高165厘米以上），要政治思想可靠，無違法違紀，身體健康（提供入職體檢報告），五官端正，品行和形象好，退伍軍人優(yōu)先。

　　2、響應(yīng)人指派的保安人員需要進行培訓(xùn)合格，經(jīng)街道辦事處審查后方可持證上崗。

　　3、如保安員有不適應(yīng)其崗位要及時更換，一旦定崗定人后，不得隨意更換保安員。值班時，要統(tǒng)一著保安服，做到著裝整齊、面容整潔。

　　4、街道機關(guān)大樓、文化站每日實行24小時值班執(zhí)勤。（1）街道機關(guān)辦公大樓每日從8:30至18:30需安排2人值班，其余時間原則上安排1人值班。（2）綜治維穩(wěn)中心工作日從8:30至18:30安排1人值班，如特殊情況，晚上或節(jié)假日要安排保安員值班。（3）文化站每崗安排1人值班。

　　三、商務(wù)需求

　　（一）服務(wù)時間：2022年1月1日至2022年12月31日止。如年度履約評價好，可每年一簽，時間為三年，經(jīng)費按第一年簽訂的合同價。

　　（二）服務(wù)地點：梅林街道辦事處、文化站。

　　（三）預(yù)算經(jīng)費：共56萬元。

　　（四）報價要求

　　1、報價方案超過預(yù)算經(jīng)費無效，報價時需將保安員的工資和社會保險（五險一金）列明。保安員社會保險（含企業(yè)和個人繳納部分）共     元，實際發(fā)放工資        元；

　　2、本項目服務(wù)費采用包干制，應(yīng)包括服務(wù)成本、法定稅費和企業(yè)的利潤。由企業(yè)根據(jù)采購文件所提供的資料自行測算投標報價；一經(jīng)中選，報價總價作為中選單位與采購人簽訂的合同金額，合同期限內(nèi)不做調(diào)整；

　　3、響應(yīng)人的報價，應(yīng)是本項目采購范圍和采購需求文件及合同條款上所列的各項內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，并以響應(yīng)人最終提出的綜合單價或總價為依據(jù)；

　　4、除非采購人通過修改采購文件予以更正，否則，響應(yīng)人應(yīng)毫無例外地按響應(yīng)文件所列的清單中項目和數(shù)量填報綜合單價和合價。響應(yīng)人未填綜合單價或合價的項目，在實施后，將不得以支付，并視作該項費用已包括在其它有價款的綜合單價或合價內(nèi)；

　　5、響應(yīng)人應(yīng)可到項目地點踏勘了解項目的位置、道路及任何其它足以影響投標報價的情況，任何因忽視或誤解項目情況而導(dǎo)致的索賠或服務(wù)期限延長申請將不獲批準；

　　6、響應(yīng)人不得期望通過索賠等方式獲取補償，否則，除可能遭到拒絕外，還可能將被作為不良行為記錄在案，并可能影響其以后參加政府采購的項目投標。各響應(yīng)人在報價時，應(yīng)充分考慮報價的風(fēng)險。

　　7、付款方式：按照完成服務(wù)工作進度以按月付款方式。

　　四、其他

　　1、街道機關(guān)大樓每天值晚班的保安員晚餐和床位由街道提供保障,其他時間的食宿由響應(yīng)人提供保障。

　　2、響應(yīng)人依法保障保安員的合法權(quán)益，為保安員購買“五險一金”，并要簽訂勞動合同，發(fā)生勞務(wù)糾紛及其他事故，由響應(yīng)人負責(zé)。

　　3、遞交響應(yīng)文件截止時間：于2021年11月26日上午12時前將響應(yīng)文件（單位法人相關(guān)資格登記證書、授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、項目實施方案、報價單、過往業(yè)績、履約承諾書、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式）密封蓋章送至福田區(qū)梅華路124號梅林街道辦事701室。

　　聯(lián)系人：何永常，聯(lián)系電話：0755-83310233

福田區(qū)梅林街道辦事處

2021年11月12日