一、符合安居房調房條件并已調整重新購買了安居房的，原安居房的退房款按市政府令第88號第六十六條有關規定執行，即：“原購房款退回購房者（不扣租金、不計利息）”，不扣除住房折舊款。 

　　二、申請人無正當理由要求退安居房的，不予辦理退房手續。由于其他特殊原因申請人要求退安居房的，經同意后可以辦理退房手續，退房款計算辦法為：以全成本微利價、全成本價、準成本價購買的安居房，退房款按原購房款退回購房者（不扣租金、不計利息）“，不扣除住房折舊款計算，如自選房號或購房時交了保證金的，則須在所退原購房款中扣除其住房保證金5000元。以社會微利價購買的安居房，退房款按原購房款扣除住房折舊款計算，折舊期從購房之月起計至退房之月止（購房時住房尚未竣工的，折舊期從竣工之月起計至退房之月止），月折舊率為1.67‰,如自選號或購房時交了保證金的，則還須扣除其住房保證金10000元。 

　　三、因再婚或結婚產生一個家庭有兩套安居房，申請人主動申請退還一套安居房的，按照市政府令第88號第五十條有關規定執行，即原購房款退回購房者（不扣租金、不計利息），不扣除住房折舊款。 

　　四、由于違規購買了安居房以及違規購買了兩套或兩套以上安居房，按規定須辦理退房的，按照《深圳市購買多套安居房的查處辦法》執行。 

　　請有關部門遵照執行。 

　　二○○三年七月三十一日