辦理建筑質(zhì)量檢測文件備案相關(guān)事宜的通知 

　　深建質(zhì)安〔2010〕389號

　　各區(qū)建設(shè)局，光明新區(qū)、坪山新區(qū)城建局,各有關(guān)單位：

　　根據(jù)市文體旅游局印發(fā)的《深圳市中外合資中外合作歌舞娛樂場所設(shè)立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]594號）、《深圳市中外合資中外合作游藝娛樂場所設(shè)立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]625號）和《深圳市互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)經(jīng)營場所設(shè)立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]626號）的要求，辦理網(wǎng)吧等娛樂場所行政許可前，需將建筑質(zhì)量檢測鑒定文件報送所在轄區(qū)建設(shè)主管部門進(jìn)行備案。經(jīng)研究，現(xiàn)就鑒定與備案相關(guān)事宜通知如下：

　　一、鑒定的要求 

　　（一）鑒定的范圍。網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝廳等娛樂場所屬于人口密集場所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

　　（二）委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人；若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

　　（三）鑒定機(jī)構(gòu)名錄。目前，經(jīng)我局認(rèn)可的第一批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)共有6家（詳見附件），根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求，我局將公布第二批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。自2011年7月1日起，全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)實行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門認(rèn)可；此前，經(jīng)區(qū)建設(shè)主管部門認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告仍然有效。

　　（四）鑒定報告及結(jié)論的要求。一是鑒定結(jié)論必須明確：“整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿足開設(shè)網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）的承載能力要求”；二是鑒定報告的審核人必須是注冊結(jié)構(gòu)工程師，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人；三是鑒定報告必須同時加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊章和企業(yè)公章。

　　二、備案的要求 

　　（一）備案的定性。網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝娛樂場所的建筑質(zhì)量檢測文件備案屬于程序性備案。建設(shè)主管部門僅對檢測鑒定文件進(jìn)行備案，檢測鑒定和出具檢測鑒定文件的技術(shù)責(zé)任由鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

　　（二）備案的辦事指南。各區(qū)建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合各自轄區(qū)實際情況，制定出專門用于網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝廳等娛樂場所建筑質(zhì)量檢測鑒定文件備案的辦事指南。

　　（三）備案的基本資料。申辦檢測鑒定文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本資料應(yīng)包括：一是備案申請；二是申辦人身份證明材料；三是建筑質(zhì)量檢測鑒定文件；四是房屋權(quán)屬證明文件，或查違、兩規(guī)部門出具的相關(guān)證明文件，或轄區(qū)街道部門出具的臨時使用證明文件；五是其他所需材料。

　　各區(qū)建設(shè)主管部門可根據(jù)轄區(qū)實際情況，在制定辦事指南時，進(jìn)一步明確所需提交的資料。

　　（四）備案的核查。各區(qū)建設(shè)主管部門在辦理備案時，應(yīng)進(jìn)行程序性的核查：一是核查鑒定機(jī)構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可；二是核查從業(yè)人員是否具備相應(yīng)的資格；三是核查報告結(jié)論是否明確。

　　不滿足以上三個條件中任一條的，不得予以備案。

　　（五）備案證明的要求。備案證明文件上必須明確：此備案證明僅作為向文化主管部門申請網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝娛樂場所行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。

　　三、其他有關(guān)問題 

　　各區(qū)建設(shè)主管部門可委托街道城建部門辦理備案的相關(guān)事宜，但確定委托后，必須書面告知文化部門，以便后續(xù)工作順利銜接。

　　附件：深圳市第一批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄

　　二〇一〇年十一月二十三日