各相關單位：

　　《福田區新型產業人才“三個一”居住服務“福居計劃”管理辦法（試行）》已經區政府審批同意，現予以印發，請各相關單位認真組織實施。

　　特此通知

深圳市福田區住房和建設局

2025年3月31日

福田區新型產業人才“三個一”居住服務“福居計劃”管理辦法（試行）

　　為加快構建高品質、多元化的居住服務保障體系，推行“一張床、一間房、一套房”的“三個一”居住服務供應機制，為福田區產業高質量發展提供有力人才配套支撐，打造全球營商環境高地，根據《深圳經濟特區人才工作條例》《深圳市福田區加強產業高質量發展政策體系建設的實施意見》等規定，結合本區實際，制定本辦法。

　　第一條  支持對象

　　本辦法支持對象為符合條件的“三個一”居住服務管理運營機構：

　　（一）具有獨立法人資格，具有健全的財務制度，以自有資金從事投資活動。

　　（二）從事住房租賃、物業管理等經營范圍。

　　（三）搭建一站式服務平臺，提供“三個一”住房適配軟裝家具及運營管理配套服務。

　　第二條 運營支持

　　對積極推動產業人才集聚，促進“三個一”人才服務工程建設的運營機構，根據運營機構公共服務配套投入、環境升級改造、管理規模等綜合情況，按照單個運營機構或單個項目一般不超過250萬元/年支持，最高支持五年。

　　第三條  運營模式

　　構建“政府補一點、運營機構讓一點、個人拿一點、企業出一點”的“四個一點”居住服務運營管理模式，個人承擔租賃費用；提倡企業出一點，具體由企業與人才協商；政府提供運營支持；運營機構讓利提供管家服務和公共配套設施，保障項目順利運行。

　　市、區相關政策規定需要支持的項目，報區政府相關會議另行研究。

　　第四條  部門職責

　　區委組織部做好產業人才居住服務政策與人才政策的銜接。

　　區人才工作局負責不在區產業部門認定范圍內的其他人才住房需求統計，資格認定等相關工作。

　　區住房建設局負責運營支持項目的產業資金預算、審批、監管等，產業資金從“三個一”居住服務政策分項列支；負責“三個一”房源清單庫整理。

　　區產業部門負責統計企業承租“三個一”房源數量，梳理企業名錄、企業資格及人才資格認定等相關工作。

　　區財政局負責“三個一”居住服務資金保障。

　　區企業服務中心負責“三個一”居住服務政策項目的受理、公示公告、資金撥付等工作。

　　區紀委監委負責對產業人才居住服務實施工作的全程監督。

　　第五條  申請辦理

　　“三個一”居住服務運營機構應直接對產業資金支持提出申請，通過福田區企業服務平臺（https://qfzx.szft.gov.cn）如實進行申報，并按要求將有關材料遞交區政務服務中心窗口，不得委托第三方機構代理申報。

　　第六條  審批程序

　　構建“整合資源、精簡審批、標準服務”的管理模式，涉及產業資金支持項目由區住房建設局采取簡易程序辦理。對福田區經濟社會發展有重要影響的“特大、關鍵、緊缺”項目，由區住房建設局匯總各部門意見，提出具體支持方案，提請區政府相關會議審議。

　　第七條  監督管理

　　區住房建設局負責“三個一”居住服務涉及產業資金的監督管理，具體按照福田區產業發展專項資金相關管理制度實施。社會公眾和有關部門有權對產業資金使用的全過程進行監督，區住房建設局應當會同區紀委監委、區財政局認真處理相關投訴，并按規定程序上報。

　　第八條  附則

　　（一）本辦法運營機構所服務的對象系經行業主管部門審核確認，符合福田區產業發展導向的相關人才。

　　（二）本辦法資金受年度預算總額控制，視申報情況和預算安排作調整，申報單位應無條件同意調整結果。同一企業（機構）不得就同一項目重復申請區其他政策項目支持。

　　（三）本辦法由區住房建設局負責解釋。本辦法自2025年4月15日起施行，有效期三年。如遇國家、省、市出臺新政策，按新政策作相應調整。

2025年3月31日