根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》等規(guī)定及文件精神，我局開展面向符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的福田區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人（含家庭與單身，下同）籌集社會(huì)存量住房工作。通告如下：

　　一、房源情況

　　本次籌集房源范圍為本市具備房屋編碼的社會(huì)存量住房，已被用于申請(qǐng)和領(lǐng)取社會(huì)存量住房補(bǔ)租的房源除外。房屋編碼可通過關(guān)注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號(hào)、掃描門上網(wǎng)格二維碼或查看房屋租賃憑證等方式查詢。

　　二、受理對(duì)象

　　申請(qǐng)人于2025年11月28日24:00前在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶籍符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。

　　三、受理時(shí)間

　　2025年12月1日14:00至2025年12月5日18:00。

　　四、籌集套數(shù)

　　本批次房源最大籌集套數(shù)為1500套，具體以申報(bào)情況確定配額。經(jīng)審核通過的申請(qǐng)人，依據(jù)第七條排序規(guī)則進(jìn)行先后依次保障。

　　五、申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)以個(gè)人為單位提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)。同時(shí)應(yīng)滿足以下所有條件：

　　（一）申請(qǐng)人已承租具備深圳市房屋編碼的社會(huì)房源，并簽訂有效租賃住房合同。租賃期限自籌集保障開始時(shí)間起不少于六個(gè)月，即租賃住房合同結(jié)束日期應(yīng)在2026年7月31日之后。已被用于申請(qǐng)和領(lǐng)取社會(huì)存量住房補(bǔ)租的房源除外。

　　（二）申請(qǐng)人須在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。

　　（三）符合我市公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)且提交認(rèn)租申請(qǐng)時(shí)持有【2025年1月1日】至【2025年11月28日】之間出具的有效經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)報(bào)告的家庭，或經(jīng)民政部門認(rèn)定的特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭。

　　（四）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受其他住房保障優(yōu)惠政策、未正在享受購房?jī)?yōu)惠政策（包括購買政策性住房或者享受購房補(bǔ)貼政策等）、未同時(shí)享受任何形式的保障性政策性住房租賃補(bǔ)貼。

　　注：住房包括但不限于安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、安居型商品房（含預(yù)售安居型商品房）、人才住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房（含預(yù)售商品房），自建私房等；保障性政策性租房補(bǔ)貼包括但不限于領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼、社會(huì)存量住房補(bǔ)租、人才住房補(bǔ)租、廉租住房補(bǔ)貼等；購房補(bǔ)貼政策包括但不限于房改住房補(bǔ)貼等；自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

　　（五）深圳市、福田區(qū)人民政府規(guī)定的其條件。                 

　　六、申請(qǐng)流程

　　（一）網(wǎng)上申請(qǐng)

　　符合條件的申請(qǐng)人（申請(qǐng)人應(yīng)是在冊(cè)輪候的主申請(qǐng)人）自行登錄福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian/#/login ）注冊(cè)并填報(bào)相關(guān)信息。同時(shí)上傳下列材料：

　　1.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人的身份信息證明材料，包括戶口簿、身份證、子女出生證、婚姻證明（結(jié)婚證、或離婚證及離婚協(xié)議、或法院調(diào)解書、判決書）或者相關(guān)身份證明，未婚生育需單獨(dú)提供子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬證明或承諾書。

　　2.《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號(hào)、房屋編碼）、租賃房屋面積、租賃起止時(shí)間等必要信息，如原租賃住房合同不符合上述要求，需與房屋出租人重新簽訂合同。自籌集保障開始時(shí)間起，剩余租賃有效期應(yīng)當(dāng)不少于六個(gè)月。

　　3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人2025年11月28日及之后的不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果單、政策性住房信息查詢結(jié)果單。

　　4.申請(qǐng)人本人有效銀行卡（正反面）。

　　5.申請(qǐng)人簽署的《承諾書》（附件）。

　　6.其他與申請(qǐng)相關(guān)的材料。

　　（二）資格核查與公示

　　受理時(shí)間結(jié)束，福田區(qū)住房建設(shè)和土地整備事務(wù)中心根據(jù)第七條排序規(guī)則確定的序位進(jìn)行資格及材料審核，確定合格人員名單及簽約序位。合格名單按照不超過總配額的1.2倍在福田區(qū)住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站公示，公示期為5個(gè)工作日，請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切關(guān)注在深圳福田區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通告，及時(shí)辦理簽約相關(guān)事項(xiàng)。

　　（三）簽訂協(xié)議

　　公示通過后，合格名單人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，依序簽訂《福田區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭租賃社會(huì)存量住房籌集協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱《籌集協(xié)議》）。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成協(xié)議簽訂流程的，視為自動(dòng)放棄。

　　七、排序規(guī)則

　　本次籌集社會(huì)存量住房排序規(guī)則如下：

　　第一隊(duì)列為經(jīng)福田區(qū)民政部門認(rèn)定的特困人員、低保家庭、低保邊緣的在冊(cè)輪候人；

　　第二隊(duì)列為符合本市公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額的福田戶籍在冊(cè)輪候人；

　　以上兩個(gè)隊(duì)列均按照申請(qǐng)人在本市公共租賃住房輪候冊(cè)內(nèi)輪候排序的先后進(jìn)行資格及材料審核，確定合格人員名單及簽約序位。

　　八、保障標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）住房以套為單位申請(qǐng)。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請(qǐng)人，不得重復(fù)申請(qǐng)。兩人及以上使用同一套住房或同一房屋編碼進(jìn)行申請(qǐng)的，以先到先得原則為準(zhǔn)。

　　（二）月補(bǔ)貼金額以申請(qǐng)人登記的家庭信息為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定，以單身形式申請(qǐng)的月補(bǔ)貼金額為1400元，以家庭形式申請(qǐng)的月補(bǔ)貼金額為2600元。補(bǔ)貼按季度核算，下一季度劃撥至申請(qǐng)人銀行賬戶。

　　（三）本次籌集協(xié)議簽訂期限（補(bǔ)貼期限）為3年，申請(qǐng)人需在《租賃住房合同》屆滿前30個(gè)自然日內(nèi)主動(dòng)提交變更申請(qǐng)，逾期未提交變更申請(qǐng)的，視為主動(dòng)放棄領(lǐng)取補(bǔ)貼，次月起停止發(fā)放補(bǔ)貼。

　　九、保障時(shí)間

　　本批次籌集住房保障開始時(shí)間統(tǒng)一為2026年2月1日。

　　十、重要提示

　　（一）公共租賃住房在冊(cè)輪候人，簽訂《籌集協(xié)議》后，將統(tǒng)一退出公共租賃住房輪候。因籌集期限期滿或其他原因停止領(lǐng)取籌集補(bǔ)貼的，若符合屆時(shí)相關(guān)政策可重新申請(qǐng)公共租賃住房輪候。請(qǐng)留意：根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》，申請(qǐng)公共租賃住房輪候，需符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)。請(qǐng)申請(qǐng)人綜合考量，按需選擇適合自己家庭的保障方式。

　　（二）籌集協(xié)議期間，申請(qǐng)人應(yīng)配合補(bǔ)充相關(guān)佐證材料，自變更發(fā)生之日起30個(gè)自然日內(nèi)主動(dòng)辦理相關(guān)信息的變更，包括但不限于個(gè)人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租房信息（非租賃住房合同屆滿情形）等變更。變更后仍符合申請(qǐng)條件的，申請(qǐng)人可繼續(xù)領(lǐng)取籌集補(bǔ)貼。家庭類型發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)變更后的家庭類型重新確定保障標(biāo)準(zhǔn)并變更籌集協(xié)議。

　　（三）籌集協(xié)議期間，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不符合本通告申請(qǐng)條件的，或不符合保障性住房相關(guān)法律法規(guī)、辦法的，次月起停止計(jì)算籌集補(bǔ)貼。

　　籌集協(xié)議期間，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人存在下列情形之一的，籌集協(xié)議將自動(dòng)解除，停止發(fā)放補(bǔ)貼：

　　1.家庭成員戶籍全部遷出本市的。

　　2.因購買、繼承、接受贈(zèng)與、婚姻狀況變化等原因在本市擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地的。

　　3.享受購房?jī)?yōu)惠政策、正在承租保障性政策性住房或者同時(shí)享受其他保障性政策性租房補(bǔ)貼。

　　4.以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段獲取補(bǔ)貼的。

　　5.重新申請(qǐng)輪候公共租賃住房且納入輪候冊(cè)的。

　　6.其他違法違規(guī)或違約情形。

　　（四）福田區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候人籌集社會(huì)存量住房實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，申報(bào)個(gè)人需為申報(bào)材料的準(zhǔn)確性、完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理，申請(qǐng)人需向福田區(qū)住房和建設(shè)局退回多領(lǐng)取的補(bǔ)貼金額。若不予配合，福田區(qū)住房和建設(shè)局依法追繳其多領(lǐng)取的補(bǔ)貼金額。

　　十一、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局舉報(bào)電話：0755-82575671。

　　福田區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　十二、咨詢方式

　　（一）咨詢電話：0755-23619344、0755-82559564；

　　業(yè)務(wù)咨詢電話接聽時(shí)間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

　　地址：深圳市福田區(qū)福強(qiáng)路益田五街福田花園大廈1層102號(hào)。

　　（二）福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)技術(shù)問題咨詢QQ：1035684527。

　　本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：承諾書（范本）

深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局

2025年12月1日