深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收決定書
信息提供日期 : 2025-10-22 17:23來源 : 福田區住房和建設局
因穗莞深城際鐵路建設項目需求,基于公共利益需要,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)以及《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)的相關規定,現決定依法征收深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收范圍內的房屋,同時收回該范圍內國有土地使用權,具體決定征收事項如下:
一、項目名稱:深圳市福田區裕亨花園土地整備項目。
二、征收范圍:《深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收范圍圖》確定的范圍,詳見附件。
三、房屋征收部門:深圳市福田區住房和建設局。
四、房屋征收實施單位:深圳市福田區住房建設和土地整備事務中心、深圳市福田區福田街道辦事處。
五、征收補償協議簽約期限:2025年10月18日至2025年12月16日(自本決定公告之日起60天)。
六、征收補償方案:房屋征收部門與房屋征收實施單位應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)以及《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)的規定對被征收人進行補償,保障被征收人的合法權益;征收范圍內的單位和個人應積極配合做好房屋征收工作。征收補償方案詳見《深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收補償方案》。
七、申請查勘、測繪期限:2025年10月18日至2025年10月22日(自本決定公告之日起5天)。
八、征收行為限制:征收實施期限內,任何單位和個人不得在房屋征收范圍內實施房屋轉讓和《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)第十一條第一款所列的新建、改建、擴建、裝修等行為。
九、接待地點和聯系方式:
深圳市福田區住房和建設局,聯系人:李工,電話:0755-83178793,地址:深圳市福田區新沙路2號國防大廈615。
十、監督舉報方式:對違反《國有土地上房屋征收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)以及《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)規定的行為,任何單位和個人都有權向深圳市人民政府、福田區人民政府、規劃和自然資源部門、房屋征收部門及其他有關部門舉報。
十一、被征收人救濟方式:被征收人對本《房屋征收決定書》不服的,可在本《房屋征收決定書》公告之日起六十日內向深圳市人民政府申請行政復議,或者在六個月內依法向有管轄權的人民法院提起行政訴訟。
附件:深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收補償方案
深圳市福田區人民政府
2025年10月16日
附件
深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收補償方案
為有序推進穗莞深城際鐵路建設,基于公共利益需要,維護被征收人的合法權益,規范深圳市福田區裕亨花園土地整備項目(以下簡稱“本項目”)房屋征收行為,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)、《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)及有關法規、政策,結合本項目實際情況,制定本方案。
第一章 總 則
第一條 【征收范圍】
《深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收范圍圖》確定的范圍(詳見附件1)。
第二條 【房屋征收部門和實施單位】
深圳市福田區住房和建設局是本項目的房屋征收部門。
深圳市福田區住房建設和土地整備事務中心、深圳市福田區福田街道辦事處是本項目的房屋征收實施單位,受房屋征收部門的委托,負責組織實施房屋征收補償具體工作。
第三條 【補償內容】
房屋征收部門對被征收人以及符合規定的合法使用人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值(含已經取得的合法國有土地使用權的價值)的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)規定的其他可補償內容。
第四條 【補償方式】
征收被征收人合法所有的住宅房屋,被征收人可以選擇貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合的方式進行補償。除《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)及深圳市人民政府另有規定外,征收非住宅房屋以及房屋以外的構筑物、其他附著物等實行貨幣補償。
第五條 【不予補償范圍】
對經規劃土地監察機構審查屬于依法應當拆除或者沒收的違法建筑,不予補償。
房屋征收決定公告之前,已達成補償協議的當事人房屋,本次征收不再補償。
自征收提示發布之日起,因下列行為導致增加房屋征收補償費用的,對增加部分將不予補償:
(一)新建、改建、擴建、裝修房屋;
(二)改變房屋和土地用途;
(三)已依法取得建房批準文件但尚未建造完畢的房屋的續建;
(四)新簽訂租賃期限截止日在征收提示發布之日起1年以后的房屋租賃合同;
(五)除婚姻、出生、回國、軍人退伍轉業、刑滿釋放等必須辦理戶口遷入、分戶之外的其他戶口遷入和分戶;
(六)以被征收房屋為注冊地址辦理工商注冊登記、變更手續;
(七)其他不當增加補償費用的行為。
第六條 【資金概算】
項目費用概算按本方案確定的貨幣補償原則測算,市、區財政部門保障項目所需費用充足。
第七條 【價值時點】
被征收房屋價值評估時點為本項目房屋征收決定公告之日,所有產權調換房屋的平均市場評估價格的價值評估時點與被征收房屋價值評估時點一致。
第二章 房屋征收補償標準
第八條 【貨幣補償】
被征收房屋的補償價格由具有相應資質的房地產價格評估機構依法評估確定。
第九條 【產權調換】
住宅類房屋可選擇產權調換方式進行補償,按被征收房屋的建筑面積1∶1.2予以產權調換,或按被征收房屋的套內建筑面積1∶1予以產權調換。房地產權證書、房地產登記簿或合法有效的竣工測繪報告沒有記載套內建筑面積或者記載不明,且被征收人未申請測繪套內建筑面積的,按建筑面積1∶1.2予以產權調換。
以非商品性質住宅房屋進行房屋產權調換的,其所調換房屋的產權仍受到相應限制。
第十條 【房屋面積與用途認定】
被征收房屋的建筑面積(包括套內建筑面積)與房屋用途的認定,以房地產權證書、房地產登記簿記載的面積和用途為準;但房地產權證書記載與房地產登記簿記載不一致的,以房地產登記簿記載為準。
房地產權證書、房地產登記簿未記載或者記載不明的,可以根據合法有效的竣工測繪報告認定房屋建筑面積(包括套內建筑面積),根據合法有效的規劃證明文件認定房屋用途。
根據前款規定仍無法認定被征收房屋的建筑面積(包括套內建筑面積)的,應當根據《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)的規定進行測繪。測繪工作依據本項目的查丈報告,參照本項目的竣工圖等資料,按《房屋建筑面積測繪技術規范》(SZJG22-2015)等規范測算套內建筑面積數據。
第三章 產權調換的安置房概況
第十一條 【區位】
安置房位于《[河套深港科技創新合作區深圳園區]法定圖則FT04-09-01-01地塊詳細藍圖》確定的開發建設用地范圍內。
第十二條 【數量】
對符合本方案規定可以選擇產權調換方式的被征收人,按照產權調換的標準提供相應數量的安置房。
第十三條 【套型面積】
安置房套型面積與按本方案換算后應補償給被征收人的產權調換房屋套型面積相近,并按照本方案第十四條結算原則結算差價。
第十四條 【產權調換方式面積結差】
產權調換房屋建筑面積(包括套內建筑面積)超過應補償建筑面積的,超出面積部分以產權調換后房屋市場評估價格結算差價;產權調換房屋建筑面積(包括套內建筑面積)小于應補償建筑面積的,差異面積部分以產權調換后房屋市場評估價格結算差價;被征收房屋市場評估價高于產權調換房屋市場評估價的,以市場評估價的差額結算差價。產權調換房屋市場評估價以入伙通知載明的開始交付日期為評估時點,由具有相應資質的房地產價格評估機構依法評估確定。
第四章 簽約期限、獎勵及相關補償補助
第十五條 【簽約期限】
本項目簽約期限為房屋征收決定公告之日起60個自然日內(含60日)。房屋征收部門與被征收人在簽約期限內達不成征收補償協議的,或者被征收房屋所有人不明確的,由房屋征收部門報請福田區人民政府作出房屋征收補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
第十六條 【獎勵】
在本方案確定的簽約期限內被征收人與房屋征收部門簽訂征收補償協議并按約定騰空、移交房屋及交付產權注銷相關資料的,房屋征收部門按每套5萬元給予被征收人獎勵;被征收人未在本方案確定的簽約期限內與房屋征收部門簽訂征收補償協議,或者未按約定騰空、交付房屋及交付產權注銷相關資料的不予獎勵。
第十七條 【室內自行裝修裝飾費補償】
被征收房屋室內自行裝修裝飾按建筑面積計算,以1200元/平方米的標準進行補償。被征收人有異議的,被征收人提出評估申請后,按照評估確定的重置成新價給予補償,無論評估結果高于或低于1200元/平方米,均以評估結果為標準進行補償。
室內裝修裝飾由承租人投資的,出租人與承租人無約定或者不能達成協議的,房屋征收部門應當向出租人支付裝修裝飾補償費;出租人與承租人有約定或者達成協議的,按約定或者達成的協議處理。
第十八條 【搬遷費補償】
按被征收房屋建筑面積計算,參照以下標準給予搬遷費:
(一)住宅類房屋搬遷費標準為40元/平方米,商業類房屋搬遷費標準為60元/平方米;
(二)被征收人不同意參照搬遷費標準的,可以委托具備法定資質的評估機構對須搬遷的生活用品、辦公用品、機器設備和庫存產品的搬遷費用進行評估。不能搬遷或者拆除后無法恢復使用的,按評估確定的重置成新價給予補償;
(三)征收住宅,征收人以期房產權調換或者征收人認可需要二次搬遷的,給予兩次搬遷費用,并一次付清。
第十九條 【臨時安置費補償】
實行產權調換的住宅房屋,被征收人自行安排該過渡期的周轉房,過渡期內的臨時安置費以被征收房屋的建筑面積計算,移交房屋及交付產權注銷相關資料后,參照同類房屋市場租金按月支付臨時安置費,市場租金由具有相應資質的房地產價格評估機構依法評估確定。支付臨時安置費的計算期限為自被搬遷房屋移交之日至產權調換房屋交付使用之日,另外再加3個月裝修期臨時安置費。
因征收人的責任,延長過渡期限的,應當自逾期之月起增發臨時安置費,逾期1至3個月時按原臨時安置費標準增發50%,逾期4至8個月時按原臨時安置費標準增發70%,逾期9個月以上時按原臨時安置費標準增發100%。過渡期限從房屋征收補償協議簽訂后的搬遷之日起按照36個月計算。
被征收人使用區征收部門提供的周轉房的,區征收部門不支付臨時安置費。
實行貨幣補償的,給予3個月市場租金的臨時安置費。
第二十條 【置業補助補償】
住宅房屋的被征收人選擇貨幣補償,但被征收房屋經評估的補償價格低于該房屋在產權調換情況下本次房屋征收提供的所有產權調換房屋的平均市場評估價格的,房屋征收部門應當將該價差部分作為置業補助支付給被征收人。
本項目房屋征收提供的所有產權調換房屋的平均市場評估價格,依據三家具備相應資質的房地產價格評估機構分別出具的評估結果,通過計算算術平均數的方式確定。
第二十一條【其他補償補助】
擅自改為經營性用途的適當補償、停產停業補償等《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)規定的其他可補償內容,補償標準按照《深圳市房屋征收與補償實施補償辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)規定執行。
第五章 附則
第二十二條 【其他相關問題的處理】
(一)設定抵押權的房屋處理
征收設有抵押的房屋,執行國家有關擔保的法律、法規的規定。
被征收人應當與抵押權人就重新設立抵押權或者償還債務簽訂相關協議,并按規定注銷原抵押權登記。被征收人與抵押權人達成書面協議的,房屋征收部門應當按照協議對被征收人給予補償。達不成協議,房屋征收部門對被征收人實行貨幣補償的,應當將補償款向公證機構辦理提存并通知被征收人;對被征收人實行房屋產權調換的,抵押權人可以變更抵押物。
(二)房地產權利證書的注銷
房屋征收補償協議簽訂時,被征收人應當按照協議的約定向房屋征收部門提交被征收房屋房地產權證書及注銷房地產權證書委托書;沒有房地產權證書的,應當提交相應的產權證明文件及放棄房地產權的聲明書。房屋征收部門應當及時向房地產登記機構辦理注銷手續。
征收被查封的房地產的,房屋征收部門應當將征收事項通知查封機關。查封機關解除查封后,房屋征收部門應當及時向房地產登記機構辦理注銷等房地產登記手續。
(三)評估、測繪機構的選取及確定
本項目的房地產價格評估機構的選取及確定按《深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收評估機構選取及確定規則》執行(詳見附件2);本項目的房屋面積測繪機構的選取及確定按《深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收測繪機構選取及確定規則》執行(詳見附件3)。
(四)其他情形
本項目涉及的相關公示、測繪、評估及其結果異議處理,征收糾紛的處理、證據保全等事項,以及本方案未明確的其他情形,按《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)及相關法律、法規、規章、政策執行。
第二十三條 【資金賬戶】
本項目資金由市、區財政統籌安排,資金賬戶信息如下:
賬戶名:深圳市福田區住房建設和土地整備事務中心;
開戶行:平安銀行股份有限公司深圳時代金融支行;
賬戶:15307059888888。
第二十四條 【生效與廢止】
本方案自發布之日起施行,至本項目補償完畢之日自行失效。
第二十五條 【方案解釋】
房屋征收部門負責本方案的解釋,本方案未盡事宜及特殊個案,由房屋征收部門按照相關法律、法規、規章規定報福田區人民政府研究后處理。
附件:1.深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收范圍圖
2.深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收評估機構選取及確定規則
3.深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收測繪機構選取及確定規則
附件1
深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收范圍圖

附件2
深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收評估機構選取及確定規則
為規范深圳市福田區裕亨花園土地整備項目(以下簡稱“本項目”)房屋征收評估機構選取及確定工作,維護被征收人的合法權益,依據《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房〔2011〕77號)、《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)及有關法規、政策,結合本項目實際情況,制定本規則。
一、適用范圍
適用于本項目房屋征收評估機構的選取及確定工作。
二、被征收人票數計算規則
本項目征收范圍內房屋的所有權人(以下稱被征收人)作為本項目房屋征收評估機構選取工作的參與主體。房屋征收決定公告之前,已達成補償協議的當事人不參與本項目房屋征收評估機構的選取工作,不計入被征收人總票數。
被征收人擁有單套被征收房屋的,按1票計算;同一被征收人擁有多套被征收房屋的,按1票計算。房屋共同共有或者按份共有的,由全體共有人共同提交評估機構選取意向書按1票計算。
評估機構選取意向書經被征收人(全體共有人)簽字并按指印提交的,視為有效票;否則視為無效票。
三、評估機構職責及評估內容
被征收人協商選取或房屋征收部門搖號確定三家不同的房屋征收評估機構,其中一家為牽頭單位,兩家為參與單位。三家評估機構分別履行職責并完成相應的評估內容,具體如下:
(一)牽頭單位(A)
牽頭單位組織兩家參與單位就評估對象、評估時點、價值內涵、評估依據、評估假設、評估原則、評估技術路線、評估方法、重要參數選取、評估結果確定方式等進行溝通,統一標準。無法統一標準的,由三家房屋征收評估機構投票,按多數評估機構同意的方式確定。
評估內容包括:被征收房屋價值(含已經取得的合法國有土地使用權的價值)的補償、室內自行裝修裝飾費補償、搬遷費補償、臨時安置費補償、擅自改為經營性用途的適當補償、停產停業補償、產權調換情況下本次房屋征收提供的所有產權調換房屋的平均市場評估價格、確定置業補助等。
(二)參與單位(B、C)
參與單位參與評估對象、評估時點、價值內涵、評估依據、評估假設、評估原則、評估技術路線、評估方法、重要參數選取、評估結果確定方式等事項溝通,開展評估工作。
評估內容包括:產權調換情況下本次房屋征收提供的所有產權調換房屋的平均市場評估價格。
四、評估機構選取及確定程序
(一)房屋征收部門通過公開招標方式確定10家候選中標供應商,組成評估機構名錄。若公開招標無法組成評估機構名錄,則另行通過公開報名方式確定房屋評估機構名錄,報名超過10家的,公證搖號確定10家組成房屋評估機構名錄;報名不足10家的,房屋評估機構名錄的數量以最終報名的機構實際數量為準。
(二)房屋征收決定公布之日起5日內,房屋征收部門在房屋征收范圍內公布評估機構名錄。
(三)在評估機構名錄公布后10日內,被征收人在評估機構名錄中協商選取三家房屋征收評估機構。被征收人應當以書面形式提交評估機構選取意向書,并明確牽頭單位(A)和參與單位(B、C)。
(四)被征收人選取的三家房屋征收評估機構分別統計票數。評估機構選取意向書中的三家房屋征收評估機構存在重復選擇的,僅排序在前的首次選擇有效并計票,排序在后的重復選擇無效不計入票數。在評估機構選取過程中,計票、監票由公證機構全程公證,確保投票、計票的公正性和準確性。
單家評估機構的票數達半數以上,確定該評估機構為對應職責的房屋征收評估機構;單家評估機構的票數未達半數以上,屬于被征收人無法通過協商選定對應職責的房屋征收評估機構,則由房屋征收部門在公布的評估機構名錄中采取搖號方式確定對應職責的房屋征收評估機構。
(五)采取搖號方式確定房屋征收評估機構的,被征收人可自愿報名參加房屋征收評估機構搖號選取工作,報名超過五名的,通過公證抽簽方式隨機抽取確定五名參與房屋征收評估機構選取工作的被征收人。中簽后不出席的被征收人,視為自動放棄參加資格,不再另行增加人員。
房屋征收部門應當在搖號前5日在房屋征收范圍內公告搖號時間和地點。搖號過程與結果由公證機關現場公證,并邀請被征收人、社區代表等到場監督,確保公開透明。
(六)需要采取搖號方式確定牽頭單位及參與單位的,第一輪搖號先確定相應數量的待選評估機構,第二輪在待選評估機構中搖號確定牽頭單位,剩余待選評估機構為參與單位。
需要采取搖號方式確定參與單位的,直接在評估機構名錄中搖號確定。
五、評估機構的公示
房屋征收評估機構確定后,房屋征收部門將受委托的房地產價格評估機構的資質證書、營業執照、注冊估價師注冊證、執業登記牌等復印件在房屋征收范圍內現場公示。
評估機構選取意向書
特別提示:
1.房屋所有權人應攜帶身份證明/營業執照原件及房產所有權證或相關產權證明原件,并提供上述原件的復印件各一份。
2.房屋所有權人委托代理人選取評估機構的,代理人除提交1所要求材料外,還應提交代理委托書原件及受托人身份證復印件各一份。
參加評估機構搖號選取工作報名表
特別提示:
1.房屋所有權人應攜帶身份證明/營業執照原件及房產所有權證或相關產權證明原件,并提供上述原件的復印件各一份。
2.房屋所有權人委托代理人選取評估機構的,代理人除提交1所要求材料外,還應提交代理委托書原件及受托人身份證復印件各一份。
附件3
深圳市福田區裕亨花園土地整備項目房屋征收測繪機構選取及確定規則
為規范深圳市福田區裕亨花園土地整備項目(以下簡稱“本項目”)房屋征收測繪機構選取及確定工作,維護被征收人的合法權益,依據《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深圳市人民政府令第342號)及有關法規、政策,結合本項目實際情況,制定本規則。
一、適用范圍
適用于本項目房屋征收測繪機構的選取及確定工作。
二、被征收人票數計算規則
本項目征收范圍內房屋的所有權人(以下稱被征收人)應當在征收決定確定的期限內向房屋征收部門申請查勘、測繪,經核實符合測繪申請條件的全部申請人計入被征收人總票數,作為本項目房屋征收測繪機構選取工作的參與主體。房屋征收決定公告之前,已達成補償協議的當事人不參與本項目房屋征收測繪機構的選取工作,不計入被征收人總票數。
被征收人擁有單套被征收房屋的,按1票計算;同一被征收人擁有多套被征收房屋的,按1票計算。房屋共同共有或者按份
共有的,由全體共有人共同提交測繪機構選取意向書,按1票計算。
測繪機構選取意向書經被征收人(全體共有人)簽字摁指模提交的,視為有效票;否則視為無效票。
三、測繪機構選取及確定程序
(一)房屋征收部門通過公開招標方式確定10家候選中標供應商,組成房屋測繪機構名錄。若公開招標無法組成測繪機構名錄,則另行通過公開報名方式確定房屋測繪機構名錄,報名超過10家的,公證搖號確定10家組成房屋測繪機構名錄;報名不足10家的,房屋測繪機構名錄的數量以最終報名的機構實際數量為準。
(二)被征收人在征收決定確定的期限內向房屋征收部門申請查勘、測繪。房屋征收決定確定的申請測繪期限截止后,房屋征收部門統計申請數量,核實是否需要進行測繪,公告測繪機構名錄并告知被征收人協商選取測繪機構。
(三)在測繪機構名錄公布后10日內,被征收人在測繪機構名錄中協商選取一家房屋征收測繪機構,并以書面形式提交測繪機構選取意向書。
(四)協商選取房屋征收測繪機構,須經占符合測繪申請條件的全部申請人半數以上被征收人同意。在測繪機構選取過程中,計票、監票由公證機構全程公證,確保投票、計票的公正性和準確性。
無法在規定的期限內通過協商選定的,則由房屋征收部門在公布的測繪機構名錄中采取搖號方式確定房屋征收測繪機構。
(五)采取搖號方式確定房屋征收測繪機構的,被征收人可自愿報名參加房屋征收測繪機構搖號選取工作,報名超過五名的,通過公證抽簽方式隨機抽取確定五名參與房屋征收測繪機構選取工作的被征收人。中簽后不出席的被征收人,視為自動放棄參加資格,不再另行增加人員。
房屋征收部門應當在搖號前5日在房屋征收范圍內公告搖號時間和地點。搖號過程與結果由公證機關現場公證,并邀請被征收人、社區代表等到場監督,確保公開透明。
四、測繪機構的公示
測繪機構確定后,房屋征收部門將受托房屋征收測繪機構的資質證書、營業執照、測繪人員執業登記牌等復印件在房屋征收范圍內現場公示。
測繪申請書
特別提示:
1.房屋所有權人應攜帶身份證明/營業執照原件及房產所有權證或相關產權證明原件,并提供上述原件的復印件各一份。
2.房屋所有權人委托代理人選取測繪機構的,代理人除提交1所要求材料外,還應提交代理委托書原件及受托人身份證復印件各一份。
測繪機構選取意向書
特別提示:
1.房屋所有權人應攜帶身份證明/營業執照原件及房產所有權證或相關產權證明原件,并提供上述原件的復印件各一份。
2.房屋所有權人委托代理人選取測繪機構的,代理人除提交1所要求材料外,還應提交代理委托書原件及受托人身份證復印件各一份。
參加測繪機構搖號選取工作報名表
特別提示:
1.房屋所有權人應攜帶身份證明/營業執照原件及房產所有權證或相關產權證明原件,并提供上述原件的復印件各一份。
2.房屋所有權人委托代理人選取評估機構的,代理人除提交1所要求材料外,還應提交代理委托書原件及受托人身份證復印件各一份。









"i福田"小程序
幸福福田公眾號
福田政務公眾號