為推動(dòng)家裝消費(fèi)品以舊換新，鼓勵(lì)引導(dǎo)市民群眾開(kāi)展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所用物品和材料的購(gòu)置，促進(jìn)家庭裝修消費(fèi)，提升住宅小區(qū)居住品質(zhì)，讓市民群眾得到實(shí)惠，特制定本補(bǔ)貼活動(dòng)實(shí)施指引。

　　一、補(bǔ)貼對(duì)象及條件

　　（一）在我市已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，或已辦理買賣合同網(wǎng)簽備案且已竣工交付的合法住宅的產(chǎn)權(quán)人（僅限自然人，以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)人”）；

　　（二）產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修公司簽訂裝飾裝修合同，取得住宅所在區(qū)（新區(qū)）街道辦事處小散工程備案回執(zhí)（以下簡(jiǎn)稱“《備案回執(zhí)》”），開(kāi)展住宅裝修；

　　（三）產(chǎn)權(quán)人未被納入失信被執(zhí)行人名單。

　　二、補(bǔ)貼形式及標(biāo)準(zhǔn)

　　本次補(bǔ)貼分為全屋裝修補(bǔ)貼、住宅局部裝修改造補(bǔ)貼和零星裝修改造補(bǔ)貼三種形式。

　　（一）全屋裝修補(bǔ)貼。產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行全屋整體裝修的，按照合同總價(jià)款的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人最高不超過(guò)3萬(wàn)元。其中，家裝物品和材料總購(gòu)置價(jià)應(yīng)不低于合同總價(jià)款的60%，若未達(dá)到60%的，按照家裝物品和材料總購(gòu)置價(jià)的20%給予補(bǔ)貼。

　　（二）住宅局部裝修改造補(bǔ)貼。產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行住宅局部裝修改造的，按照購(gòu)買家裝物品和材料總購(gòu)置價(jià)的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人累計(jì)補(bǔ)貼最高不超過(guò)2萬(wàn)元。

　　（三）零星裝修改造補(bǔ)貼。產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行住宅微改造、微提升性質(zhì)的零星裝修改造的，按照購(gòu)買家裝物品和材料總購(gòu)置價(jià)的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人累計(jì)補(bǔ)貼最高不超過(guò)1萬(wàn)元。

　　家裝物品和材料購(gòu)置價(jià)以線下銷售發(fā)票含稅價(jià)格為準(zhǔn)。全屋裝修及住宅局部裝修改造補(bǔ)貼的家裝物品和材料包括建筑及裝潢材料、家具、全屋智能化消費(fèi)品等（品類清單詳見(jiàn)附件1）。零星裝修改造補(bǔ)貼的家裝物品和材料包括定制櫥柜、衛(wèi)浴、衣柜、地板等（品類清單詳見(jiàn)附件2）。

　　三、活動(dòng)周期

　　自2024年7月24日至2024年12月31日。受預(yù)算總額控制，先到先得，用完即止。補(bǔ)貼資金使用完畢，深圳市住房和建設(shè)局將及時(shí)發(fā)布公告終止活動(dòng)。若補(bǔ)貼活動(dòng)終止公告發(fā)出前提交的補(bǔ)貼申請(qǐng)總金額超過(guò)補(bǔ)貼資金預(yù)算總金額，以申報(bào)審核通過(guò)時(shí)間先后順序確定補(bǔ)貼對(duì)象。

　　四、實(shí)施流程

　　產(chǎn)權(quán)人應(yīng)通過(guò)“深裝易”平臺(tái)上傳資料進(jìn)行誠(chéng)信申報(bào)，可隨時(shí)登錄“深裝易”平臺(tái)查看補(bǔ)貼審核進(jìn)度情況。補(bǔ)貼申請(qǐng)及審核流程如下：

　　（一）進(jìn)行小散工程備案。產(chǎn)權(quán)人在住宅裝修前，應(yīng)按備案指引辦理家庭裝修小散工程備案手續(xù)（備案指引詳見(jiàn)附件3），并取得《備案回執(zhí)》。

　　（二）上傳資料到“深裝易”平臺(tái)。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在“深裝易”平臺(tái)填報(bào)產(chǎn)權(quán)人姓名、住宅信息、小散工程備案編號(hào)、申報(bào)金額等信息，上傳裝修公司等開(kāi)具的在深含稅發(fā)票、購(gòu)買家裝物品和材料的銷售發(fā)票、裝修過(guò)程照片等佐證材料。

　　（三）信息審核。各區(qū)（新區(qū)）街道辦事處對(duì)產(chǎn)權(quán)人提交的發(fā)票、照片等信息與小散工程備案信息進(jìn)行核驗(yàn)。核驗(yàn)通過(guò)后，對(duì)擬補(bǔ)貼名單在申請(qǐng)人住宅小區(qū)或網(wǎng)站公示1個(gè)自然日。

　　（四）發(fā)放補(bǔ)貼。在公示期間，未收到問(wèn)題反映或有問(wèn)題反映經(jīng)核查不影響補(bǔ)貼申請(qǐng)的，各區(qū)（新區(qū)）住房和建設(shè)局按各街道擬補(bǔ)貼名單，將補(bǔ)貼資金發(fā)放至產(chǎn)權(quán)人的物業(yè)管理費(fèi)托管賬戶等個(gè)人銀行賬戶。

　　申報(bào)零星裝修改造補(bǔ)貼的，產(chǎn)權(quán)人（申請(qǐng)人）無(wú)需與家裝公司簽訂合同和辦理小散工程備案，僅需在物業(yè)管理處報(bào)備（若無(wú)物業(yè)管理處的，可在社區(qū)工作站報(bào)備），在“深裝易”補(bǔ)貼平臺(tái)上傳家裝物品和材料購(gòu)置發(fā)票、消費(fèi)憑證（如購(gòu)物小票）、支付憑證（如POS簽購(gòu)單）、裝修照片，完成上款（三）（四）流程后發(fā)放補(bǔ)貼。

　　補(bǔ)貼申請(qǐng)流程指引詳見(jiàn)附件4。

　　五、監(jiān)督檢查

　　（一）實(shí)施產(chǎn)權(quán)人誠(chéng)信申報(bào)。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)真采購(gòu)、真裝修，自愿承諾對(duì)申請(qǐng)材料的完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)（承諾書詳見(jiàn)附件5）。未能提供完整、真實(shí)、有效材料的或經(jīng)審核不符合要求的，不能獲得本補(bǔ)貼資金。

　　（二）加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督。小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)公司應(yīng)在小區(qū)物業(yè)公示欄或公共部位，張貼小區(qū)小散工程備案信息及擬發(fā)放補(bǔ)貼公示信息。深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局設(shè)置舉報(bào)熱線電話及投訴郵箱，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　（三）強(qiáng)化違法違規(guī)處理。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人、裝飾裝修公司存在作弊舞弊、利用不正當(dāng)手段（包括但不限于虛假申報(bào)、套現(xiàn)、提供虛假交易等）騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為，由區(qū)收回已發(fā)放的補(bǔ)貼資金，按照國(guó)家、省、市有關(guān)信用懲戒的規(guī)定予以處理，并依法依規(guī)追究相應(yīng)法律責(zé)任。

　　六、注意事項(xiàng)

　　（一）在活動(dòng)期間，一套住宅只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。每位申請(qǐng)人在活動(dòng)期間只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。同一套住宅有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的，申請(qǐng)人須取得其他產(chǎn)權(quán)人同意對(duì)住宅進(jìn)行裝修改造的授權(quán)。

　　（二）申請(qǐng)補(bǔ)貼的家裝小散工程備案時(shí)間應(yīng)在2024年7月24日至2024年12月31日期間。

　　（三）符合本實(shí)施指引第一條規(guī)定條件的“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房、商務(wù)公寓等。無(wú)合法產(chǎn)權(quán)的住宅不在本次補(bǔ)貼范圍。

　　（四）裝飾裝修合同總價(jià)材料清單不包含家電（如冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機(jī)、廚衛(wèi)電器等）。

　　（五）裝飾裝修公司應(yīng)在深圳市范圍內(nèi)進(jìn)行工商登記，并持有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書。裝飾裝修公司對(duì)小散工程承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開(kāi)展小散工程活動(dòng)，確保施工作業(yè)安全。

　　資質(zhì)證書可通過(guò)“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢（查詢網(wǎng)址：https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）。

　　（六）產(chǎn)權(quán)人提交的發(fā)票需包含家裝物品、材料銷售發(fā)票、裝飾裝修公司施工（服務(wù)）發(fā)票。發(fā)票應(yīng)為深圳市范圍內(nèi)的普通發(fā)票，包括電子發(fā)票（普通發(fā)票）、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票、增值稅普通發(fā)票（卷票）等，發(fā)票上需能列明商品的詳細(xì)信息。發(fā)票開(kāi)具時(shí)間應(yīng)在2024年7月24日至2024年12月31日期間。

　　（七）申請(qǐng)本項(xiàng)補(bǔ)貼無(wú)需繳納任何費(fèi)用。

　　（八）本指引按照國(guó)家、省、市最新要求，可進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　（九）本指引由深圳市住房和建設(shè)局會(huì)同深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)、深圳市商務(wù)局共同負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：1.《全屋裝修及住宅局部裝修改造補(bǔ)貼產(chǎn)品清單》

　　           2.《零星裝修改造補(bǔ)貼產(chǎn)品清單》

　　           3.《福田區(qū)小散工程備案指引》

　　           4.《補(bǔ)貼資格“深裝易”平臺(tái)線上申報(bào)流程指引》

　　           5.《深圳市住宅裝修改造補(bǔ)貼資格申請(qǐng)承諾書》

　　           6.《深圳市住宅裝修改造補(bǔ)貼申請(qǐng)表》

　　           7.《授權(quán)委托書》

　　深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2024年10月24日