各被征收人：

　　為確保河套北（南華村）棚改項目房屋征收選房工作順利進行，現將相關事項通告如下：

　　一、選房時間：2024年9月21日（星期六）下午1：30-2：00，請提前10分鐘到場簽到。

　　二、選房地點：福田區河灣北片區改造項目（南華村棚改）現場指揮部（深圳航道局旁）。

　　三、根據《深圳市福田區河套北（南華村）棚改項目房屋征收補償方案》第十三條規定及被征收房屋實際情況，為下步廟南區6棟602房、下步廟南區37棟402房提供的回遷新房戶型為A戶型，對應戶型面積段為95.15㎡-97.97㎡；為下步廟南區21棟404房、下步廟南區42棟504房提供的回遷新房戶型為D戶型，對應戶型面積段為110.93㎡-114.07㎡。

　　四、被征收人所選房屋建筑面積超出應回遷房屋建筑面積部分，超出面積部分以產權調換后房屋市場評估價格結算差價；被征收房屋市場評估價高于產權調換房屋市場評估價的，以市場評估價的差額結算差價。

　　五、由于回遷新房尚未進行竣工驗收，本次選房活動所采用回遷安置房面積數據依據深圳市規劃和自然資源調查測繪中心按《房產測量規范》（GB/T 17986.1-2000）、《房屋建筑面積測繪技術規范》（SJZG 22-2015）、《深圳市建筑設計規則》（深規土[2018]1009號）等規范出具的《深圳市房屋建筑面積測繪報告（施工圖測算）》作為參考，回遷安置房的建筑面積和實際套內建筑面積均以竣工查丈報告為準。

　　六、攜帶材料：被征收人身份證明，委托他人選房需提供授權委托書及代理人身份證。

　　七、注意事項：因未按通知時間到場等原因未能參加選房的，將通過公證搖號抽簽方式隨機確定一套回遷新房。

　　特此通知。

　　深圳市福田區住房和建設局

　　2024年9月18日