根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》《關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》等規(guī)定，我局2024年度面向福田區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭籌集社會存量住房。現(xiàn)將相關事項通告如下：

　　一、房源情況

　　本次籌集房源范圍為本市具備房屋編碼的社會存量住房，已被用于申請和領取社會存量住房補租的除外。房屋編碼可通過關注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號、掃描門上網(wǎng)格二維碼或查看房屋租賃憑證等方式查詢。

　　二、受理對象

　　申請人于2024年9月4日24:00前在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭（含單身，下同）。

　　三、受理時間

　　2024年9月5日9:00至2024年9月14日18:00。

　　四、籌集套數(shù)

　　本批次房源籌集套數(shù)為2000套。按審核通過的輪候家庭在公共租賃住房輪候冊的序位，依次保障，籌滿即止。

　　五、申請條件

　　申請人為單身的，應當以個人為單位提出申請；申請人已經(jīng)組建家庭的，應當以家庭為單位提出申請。同時應滿足以下所有條件：

　　（一）申請人已承租具備深圳市房屋編碼的社會房源，并簽訂有效租賃合同。租賃期限自籌集保障開始時間起不少于六個月，即租賃合同結(jié)束日期應在2025年4月30日之后。已被用于申請和領取社會存量住房補租的除外。

　　（二）申請人須在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭。

　　（三）申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受其他住房保障優(yōu)惠政策、未正在享受購房優(yōu)惠政策（包括購買政策性住房或者享受購房補貼政策等）、未同時享受任何形式的保障性政策性住房租賃補貼。

　　其中，住房包括但不限于安居房（含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、安居型商品房（含預售安居型商品房）、人才住房等政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房（含預售商品房）、自建私房等；保障性政策性租房補貼包括但不限于領軍人才租房補貼、社會存量住房補租、人才住房補租、廉租住房補貼等；購房補貼政策包括但不限于房改住房補貼等；自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

　　（四）深圳市、福田區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　  六、申請流程

　　（一）網(wǎng)上申請

　　符合條件的申請人登陸福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian/#/login ）注冊并填報相關信息。同時上傳下列材料：

　　1.申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份信息證明材料，包括戶口簿、身份證、子女出生證、婚姻證明（結(jié)婚證、或離婚證及離婚協(xié)議、或法院調(diào)解書、判決書）或者相關身份證明，未婚生育需單獨提供子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬證明或承諾書。

　　2.《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號、房屋編碼）、租賃房屋面積、租賃起止時間等必要信息，如原租賃合同不符合上述要求，需與房屋出租人重新簽訂合同。自籌集保障開始時間起，剩余租賃有效期應當不少于六個月。

　　3.申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人最新查詢的不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果單、政策性住房信息查詢結(jié)果單。

　　4.申請人本人有效銀行卡（正反面）。

　　5.申請人簽署的《承諾書》（附件）。

　　6.其他與申請相關的材料。

　　（二）資格核查、公示

　　受理時間結(jié)束，福田區(qū)住房事務中心根據(jù)申請人的公共租賃住房輪候在冊序位，進行資格及材料審核，確定合格人員名單及簽約序位。合格名單按照不超過總配額的1.2倍在福田區(qū)住房和建設局官方網(wǎng)站公示，公示期為5個工作日。

　　（三）簽訂籌集協(xié)議

　　公示通過后，合格名單人員應在規(guī)定時間內(nèi)，依序簽訂《福田區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭租賃社會存量住房籌集協(xié)議》（以下簡稱《籌集協(xié)議》），籌滿即止。未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議的，視為自動放棄。

　　七、保障標準

　　（一）住房以套為單位申請。兩人及以上合租單套住房的，承租人應當確定一人作為申請人，不得重復申請。兩人及以上使用同一套住房或同一房屋編碼進行申請的，以先到先得原則為準。

　　（二）月補貼金額以申請人登記的家庭信息為標準進行確定，以單身形式申請的月補貼金額為1400元，以家庭形式申請的月補貼金額為2600元。補貼按季度劃撥至申請人銀行賬戶。

　　（三）籌集協(xié)議簽訂期限不超過1年，且不超過租賃合同有效期，《協(xié)議》到期仍符合屆時籌集條件的可申請續(xù)簽。籌集期限累計不超過三年。

　　八、保障時間

　　本批次籌集住房保障開始時間統(tǒng)一為2024年11月1日。

　　九、重要提示

　　（一）公共租賃住房在冊輪候家庭，簽訂《籌集協(xié)議》后，將統(tǒng)一退出公共租賃住房輪候。因籌集期限期滿或其他原因停止領取籌集補貼的，可按屆時政策規(guī)定申請公共租賃住房輪候。請留意，根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》（市政府令第352號），申請公共租賃住房輪候，需符合收入財產(chǎn)限額標準。請申請人綜合考量，按需選擇適合自己家庭的保障方式。

　　（二）籌集期限內(nèi)申請人應配合補充相關佐證材料，及時辦理相關信息的變更，包括但不限于個人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租房信息（含租賃住房合同）等變更。變更后仍符合申請條件的，申請人可繼續(xù)領取籌集補貼。家庭類型發(fā)生變化的，應當根據(jù)變更后的家庭類型重新確定保障標準并變更籌集協(xié)議。

　　（三）申領期間不符合條件的，次月起停止計算籌集補貼。

　　（四）福田區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭籌集社會存量住房實行誠信申報制度，申報個人需為申報材料的準確性、完整性、真實性、合法性負責。如提供虛假信息，一經(jīng)核實，根據(jù)市、區(qū)住房保障相關法律法規(guī)予以處理，申請人需向福田區(qū)住房和建設局退回多領取的補貼金額。若不予配合，福田區(qū)住房和建設局依法追繳其多領取的補貼金額。

　　十、監(jiān)督和舉報

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設局或福田區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　福田區(qū)住房和建設局舉報電話：0755-82575671。

　　福田區(qū)紀檢監(jiān)察部門舉報電話以其公開的信息為準。

　　十一、咨詢方式

　　（一）咨詢電話：0755-23619344、0755-82521163；

　　地址：深圳市福田區(qū)福強路益田五街福田花園大廈1層102號。

　　（二）福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)技術問題咨詢QQ：1035684527。

　　本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　附件：承諾書（范本）

　　深圳市福田區(qū)住房和建設局

　　2024年9月4日