福田區福田街道皇崗村改造一期項目于2023年9月取得更新單元規劃批復，現擬在用地規劃許可階段修改福田區福田街道皇崗村改造項目07-01-01、07-01-02地塊綠化覆蓋率、騎樓等城市設計要求，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》等規定公示征求意見。現將修改內容予以公示。

　　一、項目概況及修改內容

　　皇崗村改造一期位于福田區福田街道福民路與皇崗二街交匯處西北側，總用地面積約31428.9平方米。修改內容如下：

　　（一）將“綠化覆蓋率、透水率等按照《深圳市城市規劃標準與準則》予以核定”明確為“綠化覆蓋率≥22%、透水率≥7.5%。”

　　（二）將“為優化軸線步行空間界面，07-01地塊沿街及軸線公共空間兩側界面建議采用連續的騎樓形式（或其他有效方式），若采用騎樓形式，其寬度建議為5米、高度1-2層”明確為“為優化軸線步行空間界面，07-01-01及07-01-02地塊沿街及軸線公共空間兩側界面建議采用連續的建筑遮蔽形式（07-01-01地塊西側、07-01-02南側無需設置建筑遮蔽），遮蔽空間凈寬≥3米，凈高≥3.6米。”

　　二、公示地點

　　(一)現場展示

　　1.深圳市福田區住房和建設局

　　地址：深圳市福田區新沙路2號國防大廈8樓

　　2.項目現場

　　地址：福民路皇崗村一期項目施工工地

　　(二)網上展示

　　深圳市福田區住房和建設局（官網）

　　(三)媒體展示

　　深圳商報

　　三、公示時間

　　為期7個自然日，自2024年6月5日至6月12日止

　　四、意見反饋

　　(一)公示期間對該規劃修改草案有意見或建議的，請以書面形式反饋，截止日期為2024年6月12日，逾期視為無異議（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　(二)個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；

　　(三)多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；

　　(四)單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。

　　五、聯系方式

　　深圳市福田區住房和建設局

　　地址：深圳市福田區新沙路2號國防大廈8樓

　　聯系人：鄭工，電話：0755-83871259

　　六、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規劃修改僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　附件：公示文件1

　　深圳市福田區住房和建設局

　　        2024年6月5日