近日，在國家全面推進“好房子”建設戰略背景下，福田區住房和建設局采用“專業智庫+龍頭企業”的模式，組織業內專家論證《福田區“好房子”建設技術指引》。

　　三大維度重塑“好房子”建設價值坐標

　　專家們從定位、設計以及技術三大維度建言獻策。在特色定位層面，專家提出“中心城區美學表達”理念，建議建立空間形態管控清單。在美學設計方面，專家建議打造零碳建筑示范體，將嶺南特色融入現代設計。技術攻堅方面，專家提出全生命周期維護機制，構建“好設計-好建材-好建造-好服務”四好體系。

　　靶向攻堅提升“好房子”建設運維水平

　　會議部署了“靶向攻堅”策略，建議《福田區“好房子”建設技術指引》聚焦具有普適性、先進性、前瞻性的建設技術，形成“1+N”標準體系，以三大新引擎、三大新工程為載體，重點攻克標準銜接、成果轉化等五大技術壁壘，以居民關注度高的隔音降噪、衛生間串味等12項居住痛點為抓手，進一步提升福田住宅開發建設品質和運維、管理水平。據悉，該《指引》預計將于7月份完成專家評審并成熟定型。   

　　創新機制打造“好房子”示范標桿

       此次專家論證會不僅明確了技術標準框架，更建立了動態優化機制。福田區住房和建設局將定期收集居民體驗數據，結合BIM、物聯網等新技術應用，實現標準體系與福田實際不斷適配、不斷迭代升級。計劃利用AI賦能建筑設計，運用建筑開源鴻蒙、裝配式技術、全屋智能等前沿技術，創新工作機制，打造全國“好房子”示范標桿。