加梯后的小區(qū)“煥發(fā)新顏”

　　近期，在福田區(qū)加梯辦、各成員單位、香蜜湖街道及香嶺社區(qū)的通力配合下，竹盛花園小區(qū)最后一批未加裝電梯的樓棟正式獲得既有住宅加裝電梯聯(lián)合審查意見書，標(biāo)志著香蜜湖街道首個(gè)成片連片加裝電梯的小區(qū)即將誕生，小區(qū)即將迎來“電梯時(shí)代”。

　　據(jù)了解，竹盛花園是香蜜湖街道的一處住宅區(qū)，1998年建成，共有1200余戶、4500余名住戶，其中老年人和兒童占比接近半數(shù)。小區(qū)眾多業(yè)主曾是中國人民解放軍建設(shè)工程兵，為深圳的建設(shè)作出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。如今這些建設(shè)者已步入晚年，上下樓的不便嚴(yán)重影響了他們的生活質(zhì)量，加裝電梯工作迫在眉睫。

　　香嶺社區(qū)在加裝電梯意愿摸排過程中，發(fā)現(xiàn)竹盛花園加裝電梯面臨許多現(xiàn)實(shí)問題，如高、低樓層業(yè)主意見不一、住戶群體多為租客、業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案意見不一等。面對(duì)重重阻礙，區(qū)加梯辦、香蜜湖街道及社區(qū)工作人員主動(dòng)靠前服務(wù)，事先摸底業(yè)主加裝電梯意愿，了解高、低樓層業(yè)主具體訴求，針對(duì)個(gè)別反對(duì)意見強(qiáng)烈的住戶，組織技術(shù)審查部門、業(yè)委會(huì)、設(shè)計(jì)院、熱心群眾等搭建協(xié)商平臺(tái)，加強(qiáng)溝通疏導(dǎo)，“一樓一策”協(xié)調(diào)解決群眾訴求，為推進(jìn)加梯工作保駕護(hù)航。

工作人員現(xiàn)場協(xié)調(diào)

　　經(jīng)了解，該小區(qū)整體加裝電梯意愿強(qiáng)烈，加裝電梯樓體條件成熟，具備成片連片加裝電梯的基礎(chǔ)條件。在街道、社區(qū)聯(lián)動(dòng)下，竹盛花園成片連片加裝電梯工作迅速啟動(dòng)。

　　意愿征集完成后，相關(guān)部門引導(dǎo)業(yè)主選擇統(tǒng)一設(shè)計(jì)，充分考慮小區(qū)風(fēng)貌統(tǒng)一，確保方案不僅滿足居民的隱私、日照、通風(fēng)需求，加建完成的電梯更能成為小區(qū)里亮麗的風(fēng)景線。為了讓居民盡快享受到電梯便利，區(qū)加梯辦深化“三通”“四會(huì)”等具有福田特色的工作機(jī)制，強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)、簡化申報(bào)流程、縮短聯(lián)審時(shí)間，為竹盛花園成片連片加裝電梯一鍵提速。

　　在各方不懈努力下，竹盛花園電梯加裝工程正穩(wěn)步推進(jìn)，截至目前已建成交付27臺(tái)，其余4臺(tái)正在緊鑼密鼓地施工中。為解決加梯后的運(yùn)維問題，在區(qū)加梯辦的推動(dòng)下，竹盛花園做出了小區(qū)加裝電梯維保管理模式的新嘗試。經(jīng)業(yè)主協(xié)商決定，竹盛花園與小區(qū)物業(yè)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確業(yè)主和物業(yè)公司的電梯維保主體責(zé)任，確定由小區(qū)物業(yè)提供統(tǒng)一電梯維保服務(wù)。政府既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)貼資金將作為電梯維保費(fèi)用統(tǒng)一管理，為電梯維保提供資金支持，保障電梯安全有序運(yùn)行。目前，竹盛花園已獲得21臺(tái)、共計(jì)735萬元加裝電梯補(bǔ)貼，為小區(qū)加裝電梯長效運(yùn)行管理發(fā)揮了積極作用。

　　可以預(yù)見的是，竹盛花園將在2025年實(shí)現(xiàn)小區(qū)“電梯化”，真真切切圓居民“電梯夢(mèng)”，解決居民出行難題，成為福田區(qū)成片連片加裝電梯的樣板工程。