智慧住建綜合分析平臺

　　福田區作為外來人口持續流入的超大城市中心城區，轄區有專業物業管理的住宅小區和寫字樓項目超過1100個，傳統的物業監管模式已難以滿足城市治理多元化和精細化要求，物業管理工作面臨諸多挑戰。為此，福田區住房和建設局積極探索物業管理智能化新路徑，成功搭建智慧物業監管系統。該系統運用云計算、大數據、人工智能等技術，實現全面覆蓋和精準監管，推動政府數字化轉型，為企業健康發展提供有力保障，為城市治理智能化發展注入新活力。

　　小散工程備案系統板塊

　　針對小散工程備案量大、動態化特點顯著等情況，智慧物業監管系統與既有小散工程備案系統打通壁壘，創新構建了一套高效的云備案和共享機制。通過有效整合并共享物業項目信息、工程信息等7類42項關鍵信息資源，實現了包括檢查、整改、反饋、回頭看等環節的線上閉環監管，確保了監管工作的及時性和有效性，有效提升監管效率和準確性。

　　物業空間服務管理網格

　　聯動區發改、金融、企服中心、街道等部門，將轄區893個重點樓宇劃分為492個物業空間服務管理網格。通過實施物業空間網格化服務管理，為樓宇運營機構提供了以商招商、帶空間招商的標準化模式。2023年以來，成功為81家招引企業匹配優質物業空間、消化產業空間18.7萬平方米，有效推動了物業空間的快速消化和有效利用。

　　極端天氣預警信息

　　與深圳市氣象局緊密協作，在智慧物業監管系統小程序中引入“氣象服務進小區”服務。將預警信息以彈窗“確認”形式，及時、準確推送預警信息給轄區物業項目防災責任人。4月中下旬，同步成功推送119次預警信號，為約7600名物業安全責任人提供精準預警信息服務，有效提升應急響應能力，為居民的生命財產安全保駕護航。

　　為企業匹配優質物業空間

　　下一步，福田區住房和建設局將持續推進智慧物業監管系統優化和數據整合共享，強化數據分析，深化智慧應用和創新場景建設，上線“民生服務”“產業空間聯盟”等應用場景。為福田區探索超大型城市中心城區治理新路“添磚加瓦”，助力提升治理體系和治理能力現代化水平。