根據(jù)《深圳市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理規(guī)定》第四十五條，未依法成立業(yè)主大會和選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會的住宅物業(yè)管理區(qū)域，可以由區(qū)住房和建設(shè)部門會同街道辦事處，征求該區(qū)域業(yè)主、物業(yè)使用人意見后，指定物業(yè)所在地社區(qū)居民委員會負(fù)責(zé)召集需要業(yè)主共同決定事項(xiàng)的會議，并依法代行籌集、管理和使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金等業(yè)主大會和業(yè)主委員會職責(zé)。