作為深圳綠色建筑領域的標桿，建科大樓正以科技為筆、綠色為底，開啟從單體智慧建筑到全域鴻蒙生態的升級蝶變，引領梅林片區打造產城融合的綠色創新新高地。

　　據介紹，建科大樓是深圳市建筑科學研究院股份有限公司總部辦公大樓，坐落于福田區北部梅林片區。這座總建筑面積1.82萬平方米、地上12層、地下2層的建筑，深度融合中國傳統“精宜之道”與現代科技，是國內首個“低成本、中國式”國家三星級綠色建筑。

　　自2009年建成投用以來，大樓集成40余項綠色建筑技術，僅以當地同類建筑三分之二的建安成本，便實現空調能耗降低50%、照明能耗降低70%、污水基本零排放的亮眼成效，樹立了綠色低碳建筑的典范。

　　2025年8月，建科大樓正式啟動鴻蒙場景探索工程。項目秉持“有鴻蒙用鴻蒙，無鴻蒙接鴻蒙”的核心技術策略，聚焦生產生活組織方式革新，推動創意設計與鴻蒙技術深度融合，踐行“凡電必接、凡接必連”理念，為未來型組織打造靈活自組的智慧空間，目標實現空間效率提升30%、碳排放降低30%以上，為傳統建筑智慧化轉型提供全新路徑。

　　圍繞適配改造與新建雙重需求，項目重點打造九大核心智慧場景，讓綠色智慧融入建筑運營的每一處細節。

　　智能安防場景中

　　巡檢機器人依托鴻蒙數字基座實現全區域自主巡航，全天候實時采集建筑本體運行數據并同步至控制中心，大幅提升巡檢工作的效率與精準度，筑牢建筑安全防線。

　　無感通行場景下

　　預約聯動、NFC感應、智能呼梯調度等技術協同發力，從園區入口到辦公工位，全程實現無接觸、無操作的順暢通行，徹底打破傳統建筑“人適應空間”的固有模式，賦予空間更多人文溫度。

　　共享工位場景里

　　建筑通過智能傳感器聯動遮陽、新風系統，使用者可根據個人習慣定制專屬溫濕度、采光等環境參數，讓工位成為人與建筑雙向交互的舒適載體，盡顯智慧建筑對個體需求的精準響應。

　　靈活空間場景中

　　會議室可在30秒內完成模式切換，獨立休息艙按需靈活調配，空間資源利用效率顯著提升；同步構建碳積分兌換、低碳行為可視化等特色場景，將可持續發展理念轉化為市民可感知、可參與的日常實踐，讓綠色低碳成為生活新風尚。

　　以建科大樓鴻蒙場景為核心原點，梅林片區的鴻蒙生態建設正加速擴容。2026年1月起，項目聯動孖嶺鴻蒙生態公園、社區圖書館、承福苑安居房、深圳市中醫院肛腸醫院、行學苑幼兒園、燃氣大廈、社區黨群服務中心等多個社區關鍵節點，全面推進 “梅林鴻蒙生態谷” 建設。