福田區福田街道華強南西片區城市更新單元采用公開、公平、公正的方式選定市場主體，現將有關事項公告如下。

　　一、報名條件

　　1.依照《中華人民共和國公司法》在中國境內設立、有效存續且注冊資本不低于人民幣30000萬元的有限責任公司或者股份有限公司；

　　2.參選主體或其直接/間接控股股東（含該股東直接/間接控股的子公司）具有一級房地產開發資質；

　　3.參選主體或其直接/間接控股股東（含該股東直接/間接控股的子公司）自2010年以來累計在深圳市內開發建設項目建筑面積不少于100萬平方米；

　　4.參選主體信用資質良好，無犯罪記錄，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單主體；

　　5.在深圳市房地產信息平臺或深圳信用網不存在嚴重違法失信行為的記錄；

　　6.同意承擔因地鐵11號線二期（東延）工程建設而已拆除的華強花園36棟的相關補償及安置責任；

　　7.同意承擔因開展本更新單元搬遷補償指導方案和公開選擇市場主體方案等相關工作所產生的費用。

　　二、市場主體提供保函

　　本更新單元公開選擇市場主體設置保證金人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00元）。參選市場主體報名時，應提供以“深圳市福田區福田街道辦事處”為受益人的不可撤銷、見索即付銀行保函，銀行保函保證金額為500萬元人民幣，有效期為90天。候選市場主體名單公告后 10 個工作日內，福田街道辦退還銀行保函。如參選市場主體出現《福田區福田街道華強南西片區城市更新單元公開選擇市場主體方案》第七條第（二）款情形的，福田街道辦事處將沒收保證金，兌付保函。

　　三、報名期

　　2023年7月7日至2023年7月11日。

　　四、報名方式

　　現場報名。

　　五、報名資料

　　1.《報名及履約承諾函》，需加蓋公章，提交原件；承諾內容包括：（1）參選主體無犯罪記錄、不存在違法失信行為；（2）同意承擔因地鐵11號線二期（東延）工程建設而已拆除的華強花園36棟的相關補償及安置責任；（3）同意承擔因開展本更新單元搬遷補償指導方案和公開選擇市場主體方案等相關工作所產生的費用；（4）如被選定為市場主體，公司及控股股東在本項目竣工驗收前，未經區政府同意，不通過轉讓市場主體股份（合作份額）或其他方式變相轉讓本項目；

　　2.項目實施方案，實施方案包括但不限于本更新單元城市更新工作的總體思路、資金安排、實施時間計劃等內容，需加蓋公章，提交原件；

　　3.參選主體或其直接/間接控股股東（含該股東直接/間接控股的子公司）的房地產開發資質證書及股權架構圖，提供復印件，加蓋公章；

　　4.參選主體或其直接/間接控股股東（含該股東直接/間接控股的子公司）2010年以來在深圳市范圍內已開工的開發建設項目規模不少于100萬平方米的證明文件，提交取得的土地使用權出讓合同關鍵頁、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證或竣工驗收備案文件復印件，需加蓋公章；

　　5.法定代表人證明書需加蓋公章提交原件；

　　6.授權委托書（如有）需法定代表人簽字并加蓋公章，提交原件；

　　7.其他資料包括但不限于營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件，需加蓋公章，驗原件。

　　六、資格審查

　　報名期滿后，經審查符合要求的，列為候選市場主體。

　　七、報名地址及聯系電話

　　報名地址：深圳市福田區金田路2006號福田街道辦事處項目辦。

　　聯 系 人：李工

　　聯系電話：0755-23940907

　　特此公告

深圳市福田區福田街道辦事處

2023年7月7日