福府辦〔2012〕21號

　　關(guān)于印發(fā)《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金

　　支持樓宇經(jīng)濟實施細則》的通知

　　各街道辦事處、區(qū)政府直屬各單位：

　　現(xiàn)將《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金支持樓宇經(jīng)濟實施細則》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　福田區(qū)人民政府辦公室

　　二○一二年四月二十日

　　深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金

　　支持樓宇經(jīng)濟實施細則

　　第一章　總　則

　　第一條　根據(jù)《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），制定本實施細則。

　　第二條　區(qū)經(jīng)濟促進局是區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金支持樓宇經(jīng)濟的責任管理部門，區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金聯(lián)席會議審核委員會（以下簡稱聯(lián)審委員會）是專項資金安排的審定機構(gòu)，區(qū)其他部門按《辦法》有關(guān)規(guī)定履行職責。

　　第三條  本實施細則資金來源為區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金總部金融服務分項，受當年區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金規(guī)模限制。

　　第二章　支持條件和標準

　　第四條　申請單位及樓宇應符合以下條件：

　　（一）樓宇具有國土部門核發(fā)的規(guī)劃及建筑許可證，總建筑面積在3萬平方米以上；

　　（二）樓宇年度在福田區(qū)合計納稅原則上應在5000萬元以上，新建樓宇除外；

　　（三）申請內(nèi)容必須符合本實施細則第五條所列條款之一；

　　（四）申請單位在福田區(qū)進行工商、稅務登記，無偷逃稅等違法亂紀行為。

　　未完全滿足上述條件的申請單位，對福田區(qū)財政貢獻巨大或提供公共配套服務的，經(jīng)事先備案，可參照執(zhí)行。

　　第五條  支持類別：

　　（一）億元樓宇業(yè)主獎。對同業(yè)集聚度高、年度稅收總額超億元的單一業(yè)主商務樓宇，給予業(yè)主單位最高200萬元的獎勵。申請單位和樓宇應具備以下條件：

　　1、樓宇上年度在福田區(qū)合計納稅額超過1億元；

　　2、申請企業(yè)應為符合上述條件樓宇的單一業(yè)主。

　　（二）億元樓宇物管獎。對年度稅收總額超億元的商務樓宇，可給予該樓宇的物業(yè)服務企業(yè)最高100萬元的獎勵。申請單位和樓宇應具備以下條件：

　　1、樓宇上年度在福田區(qū)合計納稅額超過1億元；

　　2、申請企業(yè)應具備物業(yè)服務資質(zhì)。

　　（三）樓宇統(tǒng)計獎。對指定樓宇聯(lián)絡員，積極配合完成樓宇信息備案和數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作的商務樓宇，可給予評優(yōu)獎勵。具體方案另行制定。

　　（四）引進項目獎。新引進世界500強、中國500強、民營100強企業(yè)，經(jīng)事先備案并被列入?yún)^(qū)重點引進項目的，可對負責引進的業(yè)主單位，按引進一家最高50萬元，引進多家合計最高200萬元的標準給予一次性獎勵。

　　（五）統(tǒng)一經(jīng)營獎。對多業(yè)主樓宇通過轉(zhuǎn)讓收購轉(zhuǎn)為單一業(yè)主單位的，經(jīng)事先備案，可給予業(yè)主單位實際投資額的10%、最高200萬元的支持。

　　（六）更新改造配套支持。對業(yè)主單位或物業(yè)服務企業(yè)對樓宇公共設施投資實施更新改造的，經(jīng)事先備案，可給予實際投資額的20%、最高200萬元的支持。使用房屋公用設施專用基金的，可給予30%的配套支持。

　　（七）升級改造配套支持。對通信、供電、供氣、供水等企業(yè)主動投資實施重點商務樓宇和商務樓宇集中片區(qū)相關(guān)設施擴容升級改造的，經(jīng)事先備案，可按實際投資的20%，給予最高200萬元的支持。其他事項，另行提請。

　　（八）停車改造配套支持。對業(yè)主單位或物業(yè)服務企業(yè)投資改建、擴建公共停車場、設置立體車位和停車引導系統(tǒng)的，經(jīng)事先備案，可按實際投資額的20%，給予最高200萬元的支持。

　　（九）員工餐廳配套支持。對業(yè)主單位或物業(yè)服務企業(yè)投資新建、改建員工餐廳或公共用餐場所的，經(jīng)事先備案，可按實際投資額的20%，給予最高100萬元的支持。社會資金投資興建公益性餐飲服務的，經(jīng)事先備案，可參照執(zhí)行。

　　（十）工作餐服務配套支持。對為商務樓宇提供餐飲配送服務的公共配餐中心和受業(yè)主單位委托為樓內(nèi)企業(yè)提供工作餐服務的品牌餐飲企業(yè)，經(jīng)事先備案，可給予該品牌餐飲企業(yè)和公共配餐中心每月每平方米50元、每年最高120萬元租金支持。

　　（十一）招商引資宣傳支持。對新建、改建商務樓宇開展定向招商和宣傳推介活動，重點引進總部企業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)，經(jīng)事先備案列入?yún)^(qū)重點招商引資活動的，可按實際費用的20%，給予最高50萬元的支持。

　　（十二）協(xié)會活動專項支持。支持成立“福田區(qū)商務樓宇協(xié)會”，對其依托或聯(lián)合優(yōu)秀機構(gòu)，建立公共平臺，開展調(diào)研、培訓、政策宣講、業(yè)務交流和各種聯(lián)誼活動，經(jīng)事先備案，可按實際費用的50%，給予單項活動最高30萬元的專項支持。

　　以上支持均實施核準制。

　　第六條  限制和除外條款按照《辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三章　申請與受理

　　第七條  申請單位需提供以下材料：

　　（一）申請表；

　　（二）申請單位證照（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、國稅和地稅登記證）；

　　其他提交資料以《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金支持樓宇經(jīng)濟申請指南》公布內(nèi)容為準。

　　第八條  聯(lián)席會議辦公室統(tǒng)一受理企業(yè)申請，根據(jù)企業(yè)申請和產(chǎn)業(yè)分項實施細則規(guī)定，對申請企業(yè)的資質(zhì)和申報材料進行核查。符合受理條件且資料齊備的，將企業(yè)申請資料分送區(qū)經(jīng)濟促進局審核。具體受理截止日期以福田政府在線發(fā)布的相關(guān)通知、公告為準。

　　第四章　審核與批準

　　第九條  審核流程包括：聯(lián)席會議辦公室統(tǒng)一受理→主管部門核準并形成資金安排方案→分管區(qū)領(lǐng)導簽批→聯(lián)席會議審定。

　　第十條  撥款程序：

　　（一）區(qū)聯(lián)席會議辦公室于聯(lián)席會議結(jié)束后5個工作日內(nèi)，將資金支持方案統(tǒng)一在福田政府在線上予以公示，公示期為5個工作日。

　　（二）公示期滿無異議的，區(qū)聯(lián)席會議辦公室于公示期滿后5個工作日內(nèi)將支持方案在福田政府在線上予以公告，并收集項目審批和撥款的相關(guān)資料交區(qū)財政局撥款。公示有異議的，由區(qū)經(jīng)濟促進局重審，重審證明異議內(nèi)容屬實的，專項資金不予支持，區(qū)經(jīng)濟促進局需在證明異議屬實后的5個工作日內(nèi)將有關(guān)情況反饋給申請企業(yè)。經(jīng)調(diào)查異議內(nèi)容不實的，由聯(lián)審委員會主任、副主任簽批后作為下一季度專項資金支持項目，同下一季度專項資金支持項目一起公告。

　　（三）區(qū)財政局根據(jù)區(qū)聯(lián)席會議辦公室提供的資料和撥款申請，及時將資金撥付給企業(yè)。

　　第五章　管理與監(jiān)督

　　第十一條  獲得支持的企業(yè)，應按照《企業(yè)會計準則》的規(guī)定對政府支持資金進行會計核算，并接受監(jiān)督檢查。

　　第十二條  企業(yè)在申報、執(zhí)行項目過程中有弄虛作假或未按規(guī)定專款專用的，或拒絕配合監(jiān)督檢查的將取消乃至收回支持資金，同時將該企業(yè)錄入誠信黑名單，永久剔除出專項資金支持范圍。各有關(guān)主管部門負責向聯(lián)席會議通報該企業(yè)違規(guī)使用專項資金情況，并按有關(guān)規(guī)定取消或追回支持資金。

　　第十三條  社會公眾和有關(guān)部門有權(quán)對區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金使用的全過程進行監(jiān)督，主管部門和監(jiān)察、審計、財政部門必須認真處理相關(guān)投訴，并按規(guī)定程序上報。

　　第十四條  對于在資金管理運作過程中弄虛作假、以權(quán)謀私，造成重大損失的，將依法追究相關(guān)責任人的責任。

　　第六章　附　則

　　第十五條  本實施細則由區(qū)經(jīng)濟促進局負責解釋。

　　第十六條　本實施細則自發(fā)布之日起實行，到2014年12月31日止。原《福田區(qū)扶持發(fā)展樓宇經(jīng)濟實施細則（試行）（修訂稿）》（福府辦〔2011〕59號）同時廢止。

　　主題詞：資金管理　產(chǎn)業(yè)發(fā)展　樓宇經(jīng)濟　實施細則　通知

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　　抄送：區(qū)有關(guān)領(lǐng)導，區(qū)委各部門，區(qū)人大辦、政協(xié)辦、紀委辦，區(qū)法院、檢察院，各群團組織，駐區(qū)有關(guān)單位。

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　　福田區(qū)人民政府辦公室             2012年4月20日印發(fā)

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　　（共印200份）