尊敬的小區(qū)業(yè)主（物業(yè)使用人）：

　　經(jīng)前期實(shí)地調(diào)研，我街道存在小區(qū)目前尚無物業(yè)管理單位、無業(yè)主委員會和無物業(yè)專項(xiàng)維修資金，由于建成年代較早，加上常年失養(yǎng)失修失管，導(dǎo)致小區(qū)各項(xiàng)公共基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備老舊破損，各項(xiàng)配套設(shè)施也不完善。為改善小區(qū)居民生活品質(zhì)和城區(qū)環(huán)境質(zhì)量，打造一個(gè)美麗宜居的家園，根據(jù)工作安排，擬將“三無”小區(qū)納入物業(yè)城市納管實(shí)施范圍，現(xiàn)向小區(qū)各業(yè)主（物業(yè)使用人）征集意見。具體內(nèi)容如下：

　　一、“三無小區(qū)”納入物業(yè)城市納管實(shí)施范圍后，將由華強(qiáng)北街道辦引進(jìn)物業(yè)企業(yè)，同時(shí)對小區(qū)實(shí)行安全整治、環(huán)境綜合整治和其他基礎(chǔ)配置改造。包括：1.公共基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備和基礎(chǔ)配置改造。根據(jù)小區(qū)實(shí)際和居民需要，由街道實(shí)施公共基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備改造；由物業(yè)企業(yè)同步實(shí)施各項(xiàng)基礎(chǔ)配置改造。2.物業(yè)管理事項(xiàng)。由物業(yè)企業(yè)對小區(qū)的衛(wèi)生保潔、保安巡邏、安全管理等提供基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)。3.社區(qū)特色服務(wù)。由物業(yè)企業(yè)對小區(qū)提供拓展性服務(wù)，涵蓋黨建組織發(fā)展和小區(qū)居民實(shí)際需要的服務(wù)等內(nèi)容。

　　二、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定程序，將由社區(qū)居民委員會依法代行業(yè)主大會和業(yè)主委員會職責(zé)，代行簽訂小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同。此次物業(yè)城市納管小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)初定按1元/㎡標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　三、為完善小區(qū)物業(yè)管理，提升小區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，給小區(qū)居民一個(gè)良好的、舒適的生活環(huán)境，請各業(yè)主（物業(yè)使用人）積極參與本次征集意見工作，根據(jù)上述實(shí)施內(nèi)容，請“三無小區(qū)”業(yè)主（物業(yè)使用人）將存在意見填寫在附件2《征集意見反饋表》，書面反饋至對應(yīng)的社區(qū)居民委員會。本征集意見書公示期為2021年3月9日至2021年4月8日。感謝您的支持！

深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北街道辦事處

　　2021年3月9日

　　聯(lián)系人：黃婉霞，0755-82586855

　　聯(lián)系地點(diǎn)：1、華航社區(qū)：華強(qiáng)北V尚街三樓

　　2、通新嶺社區(qū)：福田區(qū)同德路4號設(shè)計(jì)院1樓