“百千萬工程”之“幸福華富·同心同行”系列報(bào)道③——“治理好”夯實(shí)“百千萬工程”發(fā)展基石!

　　“房中房”是指改變房屋原始設(shè)計(jì)違規(guī)分隔成多個(gè)房間的俗稱，一般在房屋承重、水電管線、用電負(fù)荷等方面存在嚴(yán)重安全隱患。今年以來，華富街道堅(jiān)持安全發(fā)展，疏堵結(jié)合、綜合施策開展“房中房”專項(xiàng)整治，已排查“房中房”172戶，累計(jì)立案查處68戶，完成拆除整改28戶，成效明顯。 

　　時(shí)值歲末年初，街道為全力落實(shí)“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”，做到“治理好”“環(huán)境好”“群眾滿意”，決心奮戰(zhàn)九十天，全年保平安，吹響攻堅(jiān)“房中房”的“沖鋒號(hào)”！

　　警惕“套娃”，看似雙“贏”實(shí)則多“輸”

　　將一間房分隔出租對(duì)出租人來說可以獲取更多的利潤(rùn)，對(duì)承租人來說有個(gè)相對(duì)便宜的家，看似是“雙贏”的局面，殊不知，“房中房”的改造，可能導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)被改變，影響樓房的整體結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)性。據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹，將屋內(nèi)的承重墻拆除、陽臺(tái)拆改等都會(huì)降低整棟樓的抗震力，“違建隔間”越多，用的磚石也越多，就越容易超過樓板單位面積上的承載，帶來樓板裂縫、塌陷等一系列危險(xiǎn)，加上“房中房”住客較多，一旦發(fā)生火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，人員傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)也大大增加，將導(dǎo)致出租人、承租人、鄰里街坊以及公共資源多方利益損害。

　　整治“頑疾”，華富街道妙招頻出

　　綜合研判，找出“七寸”。華富街道執(zhí)法隊(duì)、應(yīng)急辦、社區(qū)等多部門聯(lián)動(dòng)，統(tǒng)一思想，在前期摸底排查基礎(chǔ)之上，綜合研判梳理出重點(diǎn)“頑疾”，優(yōu)先整治安全隱患較大的“房中房”、屬于租房公寓“房中房”和屬于同一房東的“房中房”，分三批有序推進(jìn)整治工作。

　　換位思考，疏導(dǎo)優(yōu)先。街道聯(lián)合多部門，召集房東、二房東開展集體釋法講座，主動(dòng)上門對(duì)“房中房”租客開展“一對(duì)一”面訪，告知決心，耐心說理，分析隱患，算一本“經(jīng)濟(jì)賬”。積極破解租戶法律認(rèn)知誤區(qū)、安全隱患盲區(qū)，破除行政執(zhí)行阻礙，爭(zhēng)取租戶對(duì)整治工作的理解與配合。

　　執(zhí)法揮棒，把好尾關(guān)。對(duì)照“房中房”底冊(cè)逐戶勘驗(yàn)檢查，詢問調(diào)查，對(duì)拒不整改的嚴(yán)格執(zhí)法查處，當(dāng)前立案查處的68戶中，已完成拆除整改近一半，剩余部分正在按照行政處罰程序依法推進(jìn)中。

　　鞏固成效，關(guān)鍵還在群防共治

　　回潮快是“房中房”整治工作中的痛點(diǎn)。為此，街道著重在宣傳上下功夫，開展“專家講”組織法律顧問開展針對(duì)性普法；“以案釋法”結(jié)合轄區(qū)內(nèi)查處整治的案例開展宣傳；“營(yíng)造氛圍”通過物業(yè)小區(qū)微信群、社區(qū)宣傳欄、電子屏滾動(dòng)播放宣傳語；“群眾監(jiān)督”公開監(jiān)督舉報(bào)電話，引導(dǎo)群眾發(fā)揮主人公意識(shí)，匯聚監(jiān)督合力，強(qiáng)化震懾、教育效果，讓“房中房”不敢建、不想建、不能建。同時(shí)，街道執(zhí)法隊(duì)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，建立執(zhí)法員、協(xié)管員、市容巡查員、物業(yè)管家等多元主體組成的立體化工作隊(duì)伍，全覆蓋、多時(shí)段加強(qiáng)日常巡查，凡發(fā)現(xiàn)改變房屋原始結(jié)構(gòu)，將房屋分隔改造、未以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位出租房屋、擅自改建（增加）衛(wèi)生間或廚房等“房中房”情況，立即要求停工并依法查處，確保“房中房”零新增。

　　接下來，華富街道將進(jìn)一步加強(qiáng)“房中房”整治力度，全面排查、定期復(fù)查、從嚴(yán)整治、落實(shí)處罰，確保歲末年初安全形勢(shì)穩(wěn)定，落實(shí)“百千萬工程”，共建美麗華富、和諧街社，筑牢街社高質(zhì)量發(fā)展的安全底色。