深圳市市场监督管理局福田监管局关于对

区八届人大第五次会议第20250296号

建议答复的函

程思远等代表：

你们提出的《关于推动福田区住宅小区老旧电梯更新改造的建议》（区八届人大第五次会议第20250296号，以下简称“《建议》”）收悉，非常感谢你们对我区老旧电梯更新改造工作的关心和支持。《建议》由福田区住房和建设局、深圳市市场监督管理局福田监管局分别办理，现根据我局职责，提出以下办理意见：

一、对建议一加强与各方沟通，主动帮扶的答复

一是近年来福田区区委区政府高度重视老旧电梯更新工作，福田区政府办公室印发《福田区住宅小区老旧电梯更新改造大修补助资金管理办法》,按照“公平公正、统筹兼顾、业主主导、政府鼓励”的原则，结合福田区实际情况，安排老旧电梯更新改造大修补助专项资金，补助资金的比例为老旧电梯更新费用50%，补助标准不超过20万元；老旧电梯改造费用50%，补助标准不超过10万元；老旧电梯大修费用50%，补助标准不超过5万元。截至目前，区财政资金已累计补助老旧电梯完成更新改造大修1854台，发放补助资金约2.84亿元，补助台数及金额位全市前列。

二是自2024年下半年起，国家发改委、住建部、市场监管总局三部门联合发布超长期国债支持住宅电梯更新改造相关政策，福田区老旧电梯更新工作得到进一步推进和资金支持。根据《关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知》（粤建房〔2024〕263号）文件要求，由住建部门、市场监管部门指导各街道在前期住宅老旧电梯摸底调查的基础上，积极动员电梯使用单位（物业服务企业），业主委员会组织业主对使用登记年限在15年以上的住宅老旧电梯更新改造意向逐台摸排登记造册，形成有意向更新改造的电梯台账清单并定期更新。2024年8月，组织全区103个小区554台电梯参与申报超长期国债支持电梯更新工作，共39个小区200台电梯获得国债资金支持，申报量及获批量均为全市第一；2025年2月，组织全区196个小区1216台电梯参与申报超长期国债支持电梯更新工作，据悉将有600余台电梯获国债资金支持，申报量及获批量也均为全市第一。此举措重点解决风险高、情况复杂的老旧电梯更新问题，有效消除了我区老旧电梯安全隐患，持续保持辖区电梯安全平稳形势。

二、对建议二、三加强宣传、指导的答复

为深入贯彻落实党中央、国务院关于推动大规模设备更新和消费品以旧换新的决策部署，贯彻落实省委、省政府工作安排，根据《国务院关于印发<推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案>的通知》（国发〔2024〕7号）、《住房城乡建设部办公厅国家发展改革委办公厅市场监督总局办公厅关于抓紧做好2024年住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知》（建办城〔2024〕39号）、《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省推进建筑和市政基础设施设备更新工作方案>的通知》（粤建城〔2024〕72号）等工作要求，鼓励引导小区参与电梯更新改造,争取让更多符合条件的小区紧抓政策利好。目前福田区政府各相关职能部门均通过媒体、公众号、现场宣传等多渠道不断加强政策宣传及指导，进小区、社区宣传指导共计三十余次。

感谢你们对我区老旧电梯更新改造工作的关心，欢迎再提宝贵意见，并多加指导和监督。

深圳市市场监督管理局福田监管局

2025年6月25日